代表買方的ERA高級營銷董事沈添財接受《聯合早報》訪問時透露，買家是一名商人，他賣掉公寓後買下這間組屋。這個單位的估價爲115萬元，因此買家得支付5萬5000元現金溢價。
買主爲了無遮擋的城市風景願出高價，文慶路一個高樓五房式私人組屋單位以微差刷新組屋轉售價，本月以120萬5000元轉手。
這是自今年4月中峇魯文忠路一個五房式單位以120萬元易主後，組屋轉售價在短短三個月內再次破紀錄。據新加坡房地産聯合交易網SRX記錄，排除集體出售項目，120萬5000元是至今最高的組屋轉售價。
以高價售出的是文慶路City View@Boon Keng第8座組屋39樓的單位，它于2011年落成，屋契還剩近91年。單位面積爲119平方米（約1281平方英尺），每平方英尺售價約爲941元。
代表買方的ERA高級營銷董事沈添財接受《聯合早報》訪問時透露，買家是一名商人，他賣掉公寓後買下這間組屋。這個單位的估價爲115萬元，因此買家得支付5萬5000元現金溢價。
“他的目標很明確，指定要買City View@Boon Keng，這個項目只有三座，所以選擇不多。買主看中的是那‘百萬元風景’，雖然價格偏高，但是跟屋主經過一番商量後，他仍決定高價購買。”
博納産業（PropNex）副行銷董事鄭旭揚代表屋主。他說，目前在組屋轉售市場確實比較少人願意支付那麽高的現金溢價，不過遇上物有所值的單位，像是位處市區邊緣、單位很新、周圍有許多設施，人們還是願意出價。
這個單位靠近文慶和明地迷亞兩個地鐵站。據了解，它面向國家體育場和加冷河畔，可以看見濱海灣地區燃放的煙花。
鄭旭揚說，屋主的孩子快要升上小學了，所以他們希望搬到心儀的學校附近。單位求售不到一個月就吸引三四組潛在買家上門。
去年九單位轉售價逾百萬元
根據建屋發展局網站的資料，文慶路這個私人組屋項目十分搶手，單是過去一年就有九個單位的轉售價在100萬元或以上。它們都是五房式組屋，且是22樓以上的高樓單位。在這之前，今年1月，一個面積和樓層相仿的單位就賣了118萬5000元。
項目于2008年推出市場時，被形容爲曆來售價最高的新組屋。這三座組屋有700多個單位，包括三、四和五房式，當中五房式占了六成以上。
當時三房式售價介于34萬9000元至39萬4000元，四房式介于52萬3000元至59萬7000元，五房式則介于53萬6000元至72萬7000元。