國家發展部長黃循財透露，政府將在下個月公布援助詳情。原定本月展開的預購組屋銷售活動將延後至9月舉行，以便讓更多購屋者從新措施中受益。
購買新組屋和轉售組屋的首次購屋者將可獲得更多援助，政府將在下個月公布詳情。有鑒于此，原定本月展開的預購組屋銷售活動將延後至9月。
建屋發展局每個季度舉行一次新組屋銷售活動，今年第三輪銷售活動中，將有約3300個位于榜鵝和淡濱尼的預購組屋單位供買家選購。
國家發展部長兼財政部第二部長黃循財昨天在面簿貼文透露，建屋局將把8月的預購組屋銷售活動延後到9月進行，以便讓更多購屋者從即將宣布的新措施中受益。
他說：“我們一直在尋找方法，協助年輕家庭購買第一套房産。近年來，我們提高了轉售組屋的購屋津貼、提供等候時間較短的組屋，並爲准備安家的學生和國民服役人員提供更多靈活性，讓他們可延遲接受收入評估以獲得購屋津貼和貸款。這些改變改善了住房可負擔性，並幫助年輕家庭更早擁屋。”
黃循財說，國家發展部和建屋局一直在檢討如何爲購買新組屋和轉售組屋的首次購屋者提供更多援助，“我將在下個月分享更多詳情。爲了讓更多購屋者從即將宣布的調整中受益，建屋局將把預購組屋銷售活動從8月延後到9月，在我們敲定細節之際，感謝大家的諒解和耐心”。
李顯龍總理星期天（18日）發表國慶群衆大會演說時也提到：“針對如何支持夫婦生育、確保組屋在負擔得起的水平，年輕部長們有幾個點子。我會交由他們較遲時公布。現階段，我會細數新生寶寶人數，希望數字節節上升。”
目前，購買新組屋的首次購屋家庭可享有高達8萬元的購屋津貼，包括額外公積金購屋津貼（Additional CPF Housing Grant）和特別公積金購屋津貼（Special CPF Housing Grant）。
上一輪調整已是四年前
額外公積金購屋津貼的家庭收入頂限爲5000元，上一次調整是在2009年。特別公積金購屋津貼的收入頂限則是8500元，上一次調整是在2015年。
2014年1月至去年12月間，購買新組屋的首次購屋家庭中，約61％（4萬8600人）獲得額外公積金購屋津貼，或特別公積金購屋津貼，或兩者兼得。
對此，施誠地産（C&H）主要執行員林金財受訪時認爲，政府可能會通過調高收入頂限，擴大這兩項津貼所覆蓋的購屋者，尤其是考慮到上一輪調整已經是至少四年前。
但他也提醒，調高收入頂限的做法，影響面比較廣，會顯著加重政府的財政負擔。另一個可能性是，保留收入頂限，但調高津貼額，此舉的影響比較可控。
林金財說：“看得出當局正在想盡辦法將預購組屋賣出去，例如將未售出的剩余組屋單位，開放供國人常年申購。但要做到這點，最有效的還是金錢鼓勵。”
目前，購買轉售組屋的首次購屋家庭也可享有高達12萬元的購屋津貼，包括公積金購屋津貼、額外公積金購屋津貼和近居購屋津貼（Proximity Housing Grant）。公積金購屋津貼和近居購屋津貼都剛在去年2月調高。
ERA産業研究咨詢部主管麥俊榮認爲，要鼓勵國人生育更多孩子，政府也應照顧有意小屋換大屋的二次購屋者。目前，約90％的預購組屋單位保留給首次購屋的家庭，麥俊榮建議，這個比率或可降低至80％，讓更多二次購屋者可申購到受津貼組屋。