農曆七月“鬼節”似乎沒有影響房地産市場銷售活動,位于百靈商業中心(Parklane Shopping Mall)的33家店鋪、位于柏齡大廈(Peninsula Plaza)的15個辦公單位,以及位于加基武吉坊(Kaki Bukit Place)的一幢五層樓工廠同一天推出市場求售。
百靈商業中心求售的零售店鋪位于大廈地下一樓,將以邀請買家出價(expression of interest)推出市場求售。
這些店鋪總樓面面積約2萬5317平方英尺,預示價總計5570萬元,尺價相當于2200元。
店鋪的銷售代理高力國際在文告中指出,這33家店鋪的樓面面積介于248平方英尺至2002平方英尺,爲99年地契項目,從1974年12月1日開始計算。
高力國際資本市場和投資服務主管陳添裕表示,這些店鋪位于勿拉士峇沙(Bras Basah)和武吉士(Bugis)地區,附近有高等學府和藝術學校,可從龐大學生人口中獲益。
他也表示,目前這些店鋪都已出租,租戶包括麥當勞、漫畫店和網絡遊戲店等。
柏齡大廈的15個辦公單位則是以競標方式求售。這些單位位于大廈的六樓,總樓面面積約7804平方英尺,可集體或單獨出售。15個辦公單位的預示價總計爲1760萬元,尺價相當于2255元。
項目銷售代理高緯環球資本市場主管傅子偉表示,位于市區的分層地契辦公單位相當少有,所以相當搶手,特別是這些求售單位是999年地契,投資者不用太擔心地契即將到期的問題。
加基武吉坊的工廠大廈位于在友諾士科技園(Eunos Techpark),占地約4795平方英尺,總樓面面積約1萬3110平方英尺。
負責工廠銷售活動的世邦魏理仕表示,這幢五層樓工廠將以邀請買家出價方式求售,預示價格是550萬元,尺價約420元。
世邦魏理仕資本市場高級經理林佩炫說,買家可考慮將大廈一樓用作銷售展廳,二樓和三樓用作制造生産,而四樓和五樓則可作爲辦公用途。
她也說,這個工廠適合電子、印刷和精密工程等行業進行高科技和輕工業生産。
百靈商業中心零售店鋪和加基武吉坊工廠的買家出價活動分別于9月26日和10月1日截止,柏齡大廈辦公單位的競標活動則于9月25日截止。