問：年長屋主目前可通過不同方法，利用自己的組屋來套現，以補貼退休生活的開銷。他們如何決定哪個方法最適合自己？
黃循財：這得取決于個人的選擇與情況。三個套現的選項當中，最容易的是將空置的房間租出去，但找到一個好房客並不簡單。有些人說，我不喜歡跟陌生人一起住，如果是這樣的話，那第一個選項就不適合你。第二個選項是大屋換小屋。很多人說，孩子都結婚了，房子太大用不著，而且得花很多時間打掃，所以大屋換小屋是不錯的選擇。但這也意味著你必須搬去一個新的地方。如果你不想搬家，那這個選項也不行。所以，當局推出第三個創新的選項，就是屋契回購計劃。你可以將剩余屋契賣回給政府，並且不用搬家，可以繼續住在你熟悉的環境。所以，這第三個選擇是不錯的。
問：我有親戚60歲就患上失智症，可否允許他在還沒喪失心智能力以前，提早加入屋契回購計劃？另外，許多夫妻的年齡有差距，可否考慮只要其中一人年滿65歲，就允許夫妻倆加入屋契回購計劃？
黃循財：屋契回購計劃的條件是，所有屋主須年滿65歲。如果屋主還未達65歲，卻發生一些特殊情況，如罹患疾病，我們可依據個人情況酌情考慮。我會建議這類屋主前往建屋發展局的分局咨詢，讓當局了解他們的情況。至于夫妻倆的年齡差距，只要相差不遠，也可以酌情考慮，但如果丈夫65歲、妻子卻只有50歲，年齡相差得太遠，那就比較困難了。