爲解決排汙系統阻塞、地磚凹凸不平、屋頂漏水等問題，新加坡土地管理局從2021年1月起將爲加東區42間年久失修的老排屋展開爲期一年的首個大規模翻修工程，受影響租戶最遲明年底須遷走。當局會在竣工後通知這群租戶，好優先考慮有意繼續在這區租房的受影響租戶的租房申請。
受翻修工程影響的排屋位于惹蘭明才（Jalan Binjai）、惹蘭卡朱士（Jalan Gajus）、惹蘭登布樹（Jalan Tembusu）和惹蘭柏林茵（Jalan Beringin）。這些建于1950年代的排屋屬于國有産業，歸土管局管理，其中37間目前有人承租，標准租期爲兩年，中位數月租約2700元。
土管局發言人回複《聯合早報》詢問時指出，展開翻修是爲了確保這些國有産業長期下來能保持良好狀態。翻修工程包括維修或更換屋頂、電線、排汙系統等設施，具體工程會視個別房子狀態而定。
爲安全起見，租戶必須在工程展開前遷走，租戶最多只能將合約延至明年12月底。
萊坊産業管理有限公司是上述排屋的管理代理。
公司發言人受訪時透露，他們自去年4月起陸續接獲租戶有關馬桶阻塞、地磚凹凸不平、屋頂漏水等不同問題的投訴，有時一周投訴可多達四五宗，因此有必要采取大規模翻修解決問題。
配合後年的翻修，土管局自今年4月起就逐步與租戶接洽，以租約是否即將到期爲依據決定優先通知哪些受影響租戶。該局也在上個月向整區受影響住戶發出通知。
過去三年來與丈夫馬丁（44歲，房屋經紀）住在惹蘭卡朱士排屋的劉詩慧（43歲，自雇人士）說，據他們了解，不少租戶透露了想留下的意願，有些則認爲針對個別排屋的問題進行小規模修補就好了。
她說，萊坊在信中只透露要進行工程和租約何時到期，她是看了報章才得知若想在翻修後繼續承租這區房子，可向土管局表達意願。
劉詩慧說，夫妻倆想繼續住在這裏，希望萊坊能與租戶展開更詳盡對話，讓他們了解租約到期時有哪些選項。
住在惹蘭柏林茵16年的何禀豪（59歲，自雇人士）說，自收到翻修工程通知後，他開始留意哪裏有適合的房子搬家，也同時打聽具體情況，所以希望萊坊能主動讓他們了解具體選項有哪些。
除了通知受影響住戶租約何時到期，土管局也透露，有爲有需要的租戶提供尋找替代住處的援助。該局在6月至10月間做了幾次安排，讓有興趣承租其他國有産業的租戶到紐頓、實裏達、兀裏等地區看房子。
該局也會繼續與萊坊一起接洽受影響租戶，協助處理個別租戶關注的事項。
針對翻修後的租金，土管局發言人指出，翻修工程完工後，租金會與屆時的市場情況挂鈎，會在較遲時候才能確定。