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航空工程師勇闖建築業 構思創新好點子 打造廣廈千萬間

2021 年 3 月 12 日 青原雅思

傅品過去35年來經營過多方面的建築生意,包括改裝集裝箱爲辦公室或臨時住宿,以及生産建築用的預制水泥部件和房屋單位。他推動研發的産品包括能把預制部件牢固鎖定的連接鎖,以及功能和設備齊全的預制套房。

産品創新不一定要懂高科技,而是要勇于嘗試,在原有的基本産品上進行改良和創造。曾研發多項産品的iMax SG公司創辦人兼董事經理傅品認爲,對産品本身的熱愛是推動企業家不斷創新的關鍵。

傅品過去35年來經營過多方面的建築生意,包括改裝集裝箱爲辦公室或臨時住宿,以及生産建築用的預制水泥部件和房屋單位。他推動研發的産品包括能把預制部件牢固鎖定的連接鎖,以及功能和設備齊全的預制套房。

他在進入建築業之前曾是一名航空工程師,向來喜歡構思新點子改良原有的産品,而他的最新産品是以基本機械工程知識設計的預制套房。

一些國家不允許你把這些房子運進去,因爲當地政府覺得可以請當地工人建造房子,使用預制套房就不需要工人,他們不認爲有必要這麽做。像印度或柬埔寨人工成本較低的地方,不需要這種房子。所以我想以美國或中國爲銷售目標。

——iMax SG公司創辦人
兼董事經理傅品

爲斯裏蘭卡難民營 建可負擔預制套房

傅品接受《聯合早報》訪問時說:“以往,有些客戶曾告訴我在一些國家如印度尼西亞和柬埔寨,很多人住在條件較差的房子。我想要爲這些人建造他們能負擔得起的房子。”

2012年,他計劃爲斯裏蘭卡的難民營建預制套房,可是發現市面上已有這類臨時住宿,而且擁有專利權,若他要生産就必須支付專利費,于是他決定自己動手研發。

研發的結果就是PhyeFly預制套房。這個長方形的外觀就如一個巨大的盒子,只需稍微用力從外或由內推動房裏的兩堵牆,盒子兩旁就會憑空多出了兩個四分之一圓形的小盒子,就如小鳥展翅般。

小盒子底部裝有軸承(bearing),方便推拉。由于構造原理簡單,因此不僅造價低,還能節省空間,降低運輸的難度和費用。套房內有睡房和迷你廚房與廁所,麻雀雖小但一應俱全。

“如果要爲外國居民生産預制套房,就得考慮運輸成本。如果用集裝箱船運載,房子不能太長。”

與香港房地産商討論 供購屋者暫時居住

長期關注各地人道救援工作的傅品,希望預制套房能惠及自然災害災民,爲他們提供臨時住所,也希望爲人們提供實用且基本設施齊全的房子。

可是要運送到災區或發展中國家,除了要面對運輸成本之外,最大的挑戰是外國的進口稅。

“一些國家不允許你把這些房子運進去,因爲當地政府覺得可以請當地工人建造房子,使用預制套房就不需要工人,他們不認爲有必要這麽做。像印度或柬埔寨人工成本較低的地方,不需要這種房子。所以我想以美國或中國爲銷售目標。”

公司目前正同香港的房地産發展商討論合作,在發展商的住宅項目完工以前,提供預制套房供購屋者暫時居住。待居民搬入新屋後,iMax SG可能回購這些預制套房,整修後可能充做難民住所。

政府近幾年來積極推動産品創新,但許多中小企業卻不知從何下手。

傅品舉例,香港人經常下廚,于是他在預制套房的廚房設計上做了一些改變,如安裝消防灑水器和選用強力吸油煙機。這樣一來,他的産品比其他競爭者更具優勢。

“不要固步自封,一定要到海外了解全球市場需求和商品趨勢,然後跟上這些趨勢。另外就是要對自己的行業充滿熱忱,例如建築業,就該看看什麽是最好的房子設計,然後進一步創新。”

(本專版每逢星期四刊登。歡迎商團提供資訊,請傳真到63198125或電郵到[email protected])

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