國大昨天發布的預估整體房地産價格指數顯示，上個月的非有地私宅整體轉售價格指數爲153，環比上升0.2％。9月份環比微升0.1％。
本地非有地私宅整體轉售價格連續三個月上升，在10月份微升0.2％。
新加坡國立大學昨天中午發布的預估整體房地産價格指數（NUS SRPI）顯示，上個月的非有地私宅整體轉售價格指數爲153，環比上升0.2％。9月份環比微升0.1％。
位于非中央區的非有地私宅單位和小型公寓的轉售價都有所上升，環比分別增長0.9％和0.2％。中央區的非有地私宅單位轉售價則滑落0.7％。
與去年同期比較，10月份的非有地私宅整體轉售價格指數下跌0.9％。中央區單位和小型公寓分別滑落2.2％和3.7％，非中央區單位則上漲0.3％。
施誠地産（C&H）主要執行員林金財接受《聯合早報》訪問時說，新一輪房地産降溫措施奏效，轉售市場在降溫措施的影響下謹慎前行。
“我們認爲，買家已適應了目前的降溫環境，並根據現實情況購買房子。他們更注重房子面積是否符合家庭需求，或地點是否方便，而不再是以投機或投資爲出發點。”
房地産顧問王伽勝也認爲，轉售價上揚在市場預料之中。“現在已接近年底，轉售市場正逐步降溫並回穩中，盡管9月和10月的新私宅交易依舊活躍。”
他認爲，買家在購買轉售私宅時依然很注重價格，希望能在總償債率（TDSR）頂限內購買設計新穎的全新私宅，並不急于購買現有公寓，尤其是設計過時的老舊私宅。接下來的私宅轉售市場走向，預計會被買家的實際需求所左右。
林金財認爲，這個現象會從今年12月持續到明年第一季，除非政府在明年2月公布的財政預算或全國大選後出台新政策。