政府推出兩幅在坎貝拉通道（Canberra Drive）的住宅地段供競標，可建造一共675個住宅單位。分析師認爲，這兩幅地段靠近地鐵站，而且面積不大，預計能吸引中小型發展商競標。
市區重建局昨天發表文告說，這兩幅政府售地計劃下半年正選名單的地段並排而立，名爲A和B，都是99年地契地段，面積分別爲14萬3321平方英尺和29萬6719平方英尺，總樓面面積則分別爲20萬零661平方英尺和41萬5412平方英尺。
這兩幅地段原本是一大幅地段，曾被列入今年上半年備選名單，等待發展商“勾出”，但一直無人問津。該局把該地段“升級”到下半年的正選名單，再一分爲二，相信能吸引有意發展中型私宅項目的發展商。
高力國際新加坡研究部主管宋明蔚指出，把一幅地段拆分成兩幅較小地段，對發展商來說負擔較小，也能吸引更多不同規模的發展商。
“可是這兩幅地段同時推出，競標結果應該會很有趣。一般上，發展商希望能有更多掌控權，也不願競爭太激烈，它們會否因此而同時競標兩幅地段，以確保項目推出時能有更好的售價價位？”
她預計，較小的A地段會吸到四至六家小型發展商競標，最高競標價爲1億3500萬元，B地段的競標者可能只有三到五家中或大型發展商，競標價可能高達2億8000萬元，容積率每平方英尺爲670元，新私宅項目平均尺價爲1250元。
合登房産集團研究主管李思德也認爲，兩幅地段各能吸引五方人馬競標，最高競標價預計不會超過容積率每平方英尺650元至690元。
仲量聯行新加坡研究與咨詢部主管鄭惠勻也認爲，兩幅地段靠近坎貝拉地鐵站，加上附近新推出的非有地私宅項目不多，組屋提升者和首次購屋者相信會很感興趣。她認爲，A地段會出現較激烈的競爭，發展商有更大信心能在五年期限之前賣完所有單位。
招標活動將在明年3月3日中午12時截止。
同一天截止的還有位于芬維爾巷（Fernvale Lane）的執行共管公寓（EC）地段招標活動。該地段預計會在下個月推出市場。