隨著來屆大選腳步逼近，工人黨發表政策建議書，圍繞如何協助組屋保值提出多項建議，包括將屋契回購計劃擴大至所有屋主，和進行更多選擇性整體重建計劃。
工人黨秘書長畢丹星前天接受《聯合早報》采訪，針對該黨是否將在來屆大選聚焦房屋課題，認爲討論這點還言之過早。
他指出，發表建議書是爲鼓勵國人圍繞可能影響政策的因素進行理性的討論，了解其中的利害關系。
針對工人黨是否擔心發表建議書將引來各方的審視與批評，畢丹星說，無論是政府方案或替代方案都各有利弊，工人黨探索這些選項是爲造福國人。
這份60頁的政策建議書，上周五（11月29日）發表在工人黨網站上，內容圍繞組屋轉售價隨著屋契縮短而逐年遞減的議題，提出能否在自願提早重建計劃（VERS）以外，尋找其他替代方案。
去年宣布的VERS，讓居民在組屋屋齡達到70年時，投票決定要不要將屋契集體賣回給政府。只有獲選組屋能參與這項計劃。
工人黨在建議書中指VERS存在諸多不確定性，包括政府要如何資助VERS的賠償金、多數組屋會否獲選加入VERS，及一些VERS項目可能因投票不通過而告吹。
該黨建議擴大屋契回購計劃，允許所有剩余屋契不超過30年的屋主，將單位賣回給政府。政府可將這些組屋出租，或重新出售爲屋契較短的組屋。
如此一來，屋主即使無法在公開市場上將老組屋脫手，也能賣回給政府，工人黨認爲這有助避免屋價在屋契趨零時急劇下滑。這項建議有別于現有屋契回購計劃的宗旨，即協助年長屋主在原地養老時，將組屋套現。
應開展更多SERS
此外，爲加快公共住屋的更新步伐，工人黨也認爲應開展更多選擇性整體重建計劃（SERS）。盡管政府早前指出，全國僅有約5％的舊組屋可進行SERS，但工人黨認爲，若沒有一個範圍更廣的重新發展計劃，將無法爲老組屋保值。
工人黨政策小組是在咨詢了房地産專家、業內人士和公衆，及舉辦相關小組討論後，才撰寫這份建議書。