陳紫筠 報道
本地非有地私宅整體轉售價格連續三個月上升後，在11月開始下滑，跌幅0.8％。
新加坡國立大學昨天發布最新的預估整體房地産價格指數（NUS SRPI）。數據顯示，上個月的非有地私宅整體轉售價格指數爲151.7，環比下跌0.8％。10月份環比微升0.2％。
位于中央區以及非中央區的非有地私宅單位的轉售價都下跌，環比分別減少了1.1％和0.8％。小型公寓的轉售價則微升了0.5％。
與去年同期比較，11月份的非有地私宅整體轉售價格指數下跌1.2％。中央區和非中央區單位分別滑落2.4％和0.3％。小型公寓的跌幅最大，幅度達2.5％。
房地産顧問王伽勝認爲，11月份推出的幾個新私宅項目，例如盛港嘉園（Sengkang Grand Residences）等都賣得不錯，這可能導致買家把注意力轉向新房産市場，而忽略了轉售市場。
王伽勝說：“此外，買家似乎已適應了額外買方印花稅的情況，轉售市場的價格趨向平穩。相反地，發展商銷售市場仍相當強勁。”
年底也是人們出國度假的時候，因此比較難安排參觀房子或進行洽談，那些急著賣房的屋主可能較願意下調目標價，而壓低了上個月的整體轉售價格。
ERA産業研究與咨詢部主管麥俊榮接受《聯合早報》訪問時說，在今年11個月份中，整體房地産價格指數上升和下跌的月份各占一半，只有一個月份持平，可見私宅轉售價市場仍然疲弱，明年的價格波動料不會太大。
麥俊榮指出，新加坡明年的經濟將適度增長，估計私宅轉售價將保持平穩，明年整年的增長料介于0.1％至1％之間，價格應該會相當吸引人，有意買房的消費者可以考慮進場。