劉崇瑜 報道
最新發布的調查報告顯示，77.8％的基金投資組合（fund-of-funds）基金經理將新加坡房地産列爲2020年亞太區的首選投資對象之一，相對亞太其他14個城市，位列第四。
另一方面，有29.3％的機構投資者將我國房地産視爲亞太區的首選之一，排名第七。
在這當中，北美投資者最看好本地房地産的前景，約有60％將新加坡視爲2020年亞太區首選投資目的地之一，相對歐洲投資者的41.7％和亞太區投資者的16.7％。
這份2020年全球投資意願報告來自亞洲非上市房地産投資協會（ANREV）、歐洲非上市房地産投資協會（INREV）與退休基金房地産協會（PREA）的調查成果；受訪者來自美國、歐洲和亞太區的19個市場，包括15個基金投資組合基金經理以及125個機構投資者。
根據報告，機構投資者的房地産投資平均分配額是10.4％，與11.4％的目標尚有段距離。
受訪投資者計劃在2020年爲房地産投資部署1013億美元（約1364億5819萬新元）的金額，以歐洲投資者占最大份額，亞太和北美幾乎不相上下，三者的份額比率分別爲61.2％、19.5％和19.4％。至于金額的投資目的地，仍以歐洲房地産爲主（45％），其次是亞太區（31.9％），然後才是北美（21.9％）。
報告指出，約有77.5％的機構投資者准備在2020年增持亞太區房地産。而該區預計吸引的31.9％資金部署，不僅高于2019年的19.6％，就連主導該金額的亞太區投資者，亦從去年的52.4％占比上升至83.5％。
盡管如此，約有81.8％的歐洲投資者和71.4％的北美投資者已表示，有意在下來的兩年增持亞太區房地産投資。
至于房地産中的物業領域，辦公樓房地産依舊最受歡迎，約90.2％的投資者仍將辦公樓視爲首選，其次是工業及物流房地産（73.2％），名列第三的則是私宅（53.7％）。
最弱的一環是零售房地産，表示願意投資該領域的機構投資者占比已從2019年的三分之二，降至2020年的低于三分之一。