去年上市的亞騰美國酒店信托（ARA US Hospitality Trust）2019年尾季業績比預期低超過10%。
根據信托周三（19日）開市前發布的業績，截至去年底的第四季度可派發收入和每合訂證券單位派息（DPS）與預期比較，皆下跌了12.9％。
前者爲611萬美元（約850萬新元），後者爲1.08美分。此外，尾季營收亦下滑了12.2％至3929萬美元。
淨房地産收入（NPI）相對預期足足少了32.9％，報923萬美元。
從信托首次公開售股日開始計算，即2019年5月9日起，截至去年底的營收、淨房地産收入、可派發收入和每合訂證券單位派息均低于預期，跌幅分別爲7.9％至1億1495萬美元、20.3％至3260萬美元、7.7％至2386萬美元和7.7％至4.21美分。
文告指出，從上市至2019年12月31日期間，客房入住率爲77％，但日均客房收費率（ADR）則比預期低了5％，報122美元，凱悅嘉寓（Hyatt House）客房平均收入（RevPAR）指數爲106.3％，凱悅嘉軒（Hyatt Place）的指數則是116％。物業開支大致與預測相符，管理費和借貸成本則較低。
文告說，美國酒店行業去年第四季的供應增長超出需求，導致入住率下滑，日均客房收費率上漲放緩。
高檔精選服務也出現供大于求的情況，影響了客房平均收入增長，不過信托認爲這屬于暫時現象，隨著供應被吸收會逐步改善。
針對新冠病毒疾病（COVID-19）的影響，信托指出，美國當局實施了嚴格的旅行限制，信托物業的需求又以美國境內的差旅和遊客爲主，故而預計面對較低的風險。
盡管如此，信托仍會緊密關注該病毒于美國的事態發展，並且積極地采取防範措施，以降低所有房客和員工面對的病毒風險。
亞騰美國酒店信托收報0.86美元，跌0.58％。