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佳麗比園公寓管委會糾紛案 法官:可展期選舉應嘗試和解

2021 年 3 月 12 日 小虫站长

佳麗比園公寓管委會舉行選舉與常年會議,結果變成吐槽大會,居民相互數落彼此的不是。選舉出現“和局”,兩名競選者得票數一樣,時任主席卻決定展期再投票,引來部分居民不滿,要求法院宣告當天獲選委員立即上任,但被高庭法官駁回。

李兆堅法官認爲,展期完成管委會選舉的做法沒有不妥。他也語重心長給予勸告,居民們加入管委會是出于一份義務服務的精神,過程中有任何分歧,應盡量尋求和解,而不是動辄鬧上法庭,最終導致管委會與居民得支付訟費。

根據日前發出的判詞,佳麗比園公寓(Caribbean at Keppel Bay)的管理委員會在去年8月3日下午舉行常年大會,以及選出第13屆管委會的11名委員,會議由時任管委會主席李純婷主持。

盡管李純婷一開始就表明希望居民們放下過去的不愉快,和睦地討論各項議程,但會議很快演變成居民相互責罵的局面。例如,有居民批評管委會獨斷獨行,沒有真誠地聽取居民意見;也有居民形容那一次的會議猶如一場抱怨大會。

由于所剩時間不多,原定晚上7時結束的會議延長至9時,約23名委員候選人匆匆做了自我介紹,然後進入投票階段。結果,在選出10名委員後,包括李純婷在內的兩名候選人票數一樣,導致第11名委員的空缺出現“和局”。接著,李純婷宣布結束當晚會議,展期至去年10月19日完成常年大會與選舉。

部分出席者對此決定不滿,其中一人陳思穎于是向高庭提出申請,要求裁定當晚選舉已正式結束,並宣告當選委員立即上任。

李兆堅法官指出,根據普通法,當時是主席的李純婷有權決定結束會議,常年大會與選舉展期完成的做法沒有不妥,也沒有違反建築維修與分層地契管理法令。因此,駁回陳思穎的申請。

法官也在判詞結尾說,參與管委會的居民都是義務幫忙管理公寓的義工,當發生爭執時,居民們應嘗試和解,或在下屆選舉淘汰不稱職的委員,而不是動辄鬧上法庭,這也能避免其他居民對于加入管委會望而卻步。(人名譯音)

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