爲了起到更好的阻嚇作用，不誠實或造成客戶財務損失等嚴重違例的房地産經紀可面對的最高罰款額從每宗7萬5000元增至10萬元，嚴重違例的房地産代理更可被處以最高20萬元罰款。
國會昨天三讀通過房地産代理（修訂）法案，進一步加強我國房地産業內監管機制。房地産代理理事會早前已針對法案修訂建議，包括加強對違例業者的懲處征詢業內人士看法。
國家發展部兼人力部政務部長紮吉哈昨天爲法案提出二讀時指出，房地産代理理事會一般會將涉及房地産業者的不誠實行爲或造成客戶財務損失等較嚴重的違例案件，交由紀律委員會處理。
他指出，更高額的罰款與房地産代理和房地産經紀所賺取的傭金更相符，而更高的罰款額意味著紀律委員會有更大的靈活度，依據案情適當懲處。
授予房地産代理理事會
懲處部分違例者權力
除了提高嚴重違例案的罰款，修訂法案也授予房地産代理理事會懲處部分違例者的權力。日後，相對不那麽嚴重的案件，例如未經屋主同意擅自刊登廣告、廣告內容與事實不符等，理事會無須交紀律委員會處理，每個違例行爲可以直接罰款業者最多5000元，並公布懲處。
紮吉哈指出，房地産代理理事會接獲有關房地産代理和經紀的投訴近10年已減少34%，從2011年的1170宗減少至去年的777宗。盡管如此，他認爲本地房地産業的監管依然可從三方面著手改善。
除了提高罰款額，另兩個必要的舉措就是加強業內的防洗黑錢機制，並賦予房地産代理理事會更大的調查權限。
修訂法案這回就正式把業內當前的一些做法列入其中，包括規定房地産代理和經紀盡職審查顧客背景，並向警方通報任何可疑交易。房地産代理和經紀也必須保管檢查記錄，以便在必要時查閱。
房地産代理理事會執法人員今後也將有權要求任何人提供文件、電腦等進行檢查、拷貝或提取資料，以進行檢查或協助調查。
針對提高嚴重違例者罰款額的修訂，博納（Propnex）集團高級主要執行員林永富認爲，這有助起到阻嚇作用。他說：“不管是什麽罰款額，房地産代理業者都應該從專業角度看待，提醒自己進行買賣時要保持專業，要非常小心。如果罰款額不重，有些人不會放在眼裏。”
林永富舉例，這10年來本地整體房價有所上升，房地産經紀賺的傭金自然更多。如果不提高罰款額，那難保賺的比較多的經紀不會因爲傭金誘惑做違法的事。