在新交所監管公司的建議下，金管局和商業事務局決定展開聯合調查，如果有證據顯示相關人員可能觸犯其他條例，調查範圍將擴大。
美鷹酒店信托（Eagle Hospitality Trust，簡稱美鷹）的現任與前任董事及員工涉嫌抵觸證券與期貨法令第203條文的披露准則，新加坡金融管理局（MAS）和商業事務局（CAD）對此展開聯合調查。
金管局和新加坡交易所監管公司（SGX Regco）在4月20日對美鷹可能涉嫌抵觸相關法令及挂牌條例進行檢討，並下令該信托采取步驟保護單位持有人的權利和利益。
如今在新交所監管公司的建議下，金管局和商業事務局決定展開聯合調查，如果有證據顯示相關人員可能觸犯其他條例，調查範圍將擴大。
美鷹于去年5月24日上市，10月底，信托在美國加利福尼亞州長灘市的遊船酒店瑪麗皇後號傳出維修問題，導致股價大跌。
之後，美鷹的主要租戶Urban Commons LLC無法履約繳足全額的保證金，以及從去年12月開始就未及時支付租金，導致信托一筆3億4100萬元貸款違約。
該信托在3月24日停牌，原定于3月30日的派息也暫緩，過後更在5月27日宣布資金將轉用于支付美國酒店和資産組合的重要開銷，因此不會派息。
針對美鷹上市未足一年即陷入當前事件，新加坡國立大學治理制度與機構研究中心主任盧耀群副教授向《聯合早報》表示，事件可能源于美鷹是否針對某些交易做出足夠披露，包括台裔美國企業家袁士麒（Frank Yuan）家族管理的公司在信托上市前將資産轉售給美鷹的保薦機構（sponsor），而袁氏家族成員過後在公開售股中收購信托大量股份。
在美鷹上市前，袁士麒擔任董事長兼總裁的私募基金ASAP國際控股集團將手上六家酒店賣給美鷹的保薦機構Urban Commons，再由後者轉售給美鷹。在招股書中，美鷹只以“ASAP6資産組合”交代這筆交易，但沒有提到ASAP的背景以及交易價格。
美鷹後來在回複新交所質詢時表示，沒有說明ASAP與袁士麒家族的關系，因爲袁士麒家族是在公開售股的配售後才成爲大股東。根據條例，美鷹不須要披露袁士麒家族與保薦機構的關系，因爲兩者不屬于關聯人士。
分析師：上市審核過程
或許出現疏漏
一名追蹤該信托的股票分析師接受本報采訪時認爲，信托的上市審核過程或許出現疏漏。一旦信托上市，投資者都傾向認定財報所披露的盈虧及估值狀況是經過嚴格審計及可靠的。
該不願具名的分析師透露：“業內許多分析師都對此感到意外。本地股市的上市審核程序嚴謹，然而美鷹上市後這麽快就出現問題。”
新加坡國立大學商學院副教授麥潤田博士表示，在上市過程中，金管局和新交所依靠上市主理商（issue manager）及其他參與上市過程的專家進行審核，因此有關審核的素質將受到質疑，但當局在上市前可能也須更主動向主理商提出詢問。
美鷹的上市主理商星展集團（DBS）回複本報的詢問時說：“我們相信星展對有關公開售股計劃所進行的盡職調查（due diligence）是嚴謹的，也符合商業信托和房地産投資信托在新加坡挂牌的市場最佳作業准則。這個程序，與一組經驗豐富的外部專家群，包括法律顧問、估價師及財報專家所提供的咨詢一致。”