登加園林區將打造成綠意盎然的住宅區，居民可到臨近的中央公園和綠色步道進行休閑活動，在大自然風光中感受別樣城市生活。首批1044個預購組屋單位本月開放申請，整個項目竣工後預計總共提供7200個單位。
登加新鎮即將發展如園林般綠意環繞的新住宅區，區內將首先迎來集組屋、鄰裏中心和綜合診療所于一處的綜合發展項目，會有1044個預購組屋單位供申購。
建屋發展局本月推出的預購組屋單位分布在八個地區，其中包括建于登加新鎮園林區（Park District）的首批組屋。建屋局昨天發文告介紹了園林區的發展願景與新項目特色。
登加涵蓋五個風格各異的住宅區，其中田園區和綠苑區早前已推出預購組屋項目。第三個將發展的園林區坐落在鎮中心位置，占地約104公頃，完成後預計可提供多達7200個單位。
顧名思義，園林區將打造成綠意盎然的住宅區，居民可到臨近的中央公園和森林長廊等綠色步道進行休閑活動，在大自然風光中感受別樣城市生活。
園林區將坐擁本地首個“無車”市鎮中心，鎮中心會采用多層設計實現“人在地上走，汽車地下行”的概念，讓居民在這個設施多元的登加市鎮中心自在地步行或騎腳踏車穿行。
園林區兩條農道打造社區園藝空間
此外，位于田園區和綠苑區的社區農道都將貫穿園林區，銜接市鎮中心和中央公園等主要設施，單在園林區內的兩條農道平均長約600公尺、寬約40公尺。
農道內有個約3000平方公尺——相當于33個四房式組屋大小的空間，將作爲社區園藝和務農用途，讓居民體驗從種植花果蔬菜到互相分享收成的樂趣。
區內也有一條以熱帶雨林爲主題的步道，途經遊樂場、戶外綠色空間和座位區等，與農道交錯形成便于居民互動交流的綠色網絡。
園林區的新綜合發展項目“Parc Residences @ Tengah”除了有預購組屋單位，也結合提供多樣便利的鄰裏中心，不僅會有新的綜合診療所、購物步行街，而且充滿綠意。
占地約1萬6000平方公尺的鄰裏中心擬在2025年竣工，屆時將有約40間商店提供多元餐飲和零售選項，也彙集如美發店、補習中心等商業服務，並且設有食閣和超市。
該綜合項目將有12座組屋，共1044個單位，涵蓋了二房式靈活、三房式、四房式和五房式組屋。每棟樓分別樓高七層至14層，居民可一覽區內綠色景致。
爲推廣健康生活方式，多層停車場一樓將成爲建有托兒所、健身站和遊樂場等親子設施的無車社區空間，頂樓的空中花園則會與周遭幾座組屋相通，擬建設遊樂場、健身角落和跑道，打造鄰裏休閑好去處。
交通方面，2026年起分階段啓用的裕廊區域線，將有四個地鐵站途經登加新鎮，其中一個就位于園林區內的登加市鎮中心。
登加也將被打造爲智能市鎮，如采用智能照明系統與雨水采集系統節省水電，新項目每個單位都將裝置智能配電板和插座，便于居民使用智能家居設備。
登加新鎮雖然普遍被視爲有潛力，但之前推出的預購組屋項目吸引力遠不及成熟市鎮。上一輪于去年11月推出的三個項目中，最受歡迎的五房式和三代同堂單位整體上每個吸引近兩人申購。
博納集團主要執行員林永富受訪時說，新項目的特點固然能吸引一些潛在買家，但這些發展計劃畢竟仍數年才能完成，而且價格也會是一大考量。“登加的位置相對偏遠，主要吸引目前住西部的居民，加上本輪預購組屋銷售活動還有不少選擇，相信許多買家還是會考慮其他地點。”
除了登加，建屋局本月也將在宏茂橋、碧山、蔡厝港、芽籠、白沙、淡濱尼和兀蘭地區，推出共約7800個預購組屋單位。