當局將爲義順5道第102座商業樓租戶提供3萬元的賠償費,但租戶擔心費用不夠,無法補貼租金和裝修費。商業樓裏的一些社團也擔心搬遷會斷了社團的傳承。
義順忠邦城民衆俱樂部和巴刹與小販中心將重新發展,義順5道第102座商業樓須讓位給翻新工程,但租戶擔心當局提供的3萬元賠償費或不足以進行搬遷。另一邊,小販中心的攤主雖然能直接搬入新址,但攤主也擔心小販中心若由其他公司接管,可能會導致租金上調。
設于商業樓三樓的“正統心算”高級經理鄭雪萍說,他們前天收到通知後就馬上嘗試尋找新的店鋪,但如今租賃市場競爭激烈,還無法在義順找到適合的單位。她也說:“病毒阻斷措施不久前才解除,心算學院才正要逐步恢複運作,如今突然被新問題困擾。我支持發展,但不能因此犧牲我們的權益。”
其中,根據她出示的信件,建屋發展局要求租戶退租時拆除單位內的額外裝置。她反映,大多數的租戶是補習學校,安裝不少隔間,因此擔心3萬元的賠償金不足以支付拆除費,更無法補貼租金和裝修費。
不過據《聯合早報》了解,租戶在搬遷之時不必拆除裝置,只需清空單位內可移動的家具。
在同一棟商業樓的剛主現建築公司董事王春玉(60歲)指出,3萬元的賠償可能都不夠新的辦公室進行裝修,因此希望能和當局溝通爭取更合理的數目。A.S.K五金店老板洪清輝(72歲)也說:“除了需要支付新場地的租金定金和進行裝修,我們也要考慮到搬遷會導致老顧客生意的流失,所以須有足夠資金來過渡。”
相對于商戶對于搬遷賠償的不滿,小販中心攤主能直接搬入新址,但他們則對新的租金表示擔憂。忠邦小販中心自2016年起由職總富食客合作社管理,租金定價方式與之前維持不變,但攤主擔心新小販中心若由其他公司接管,可能導致租金上調。
老忠邦五香蝦餅少東黃子興(35歲)指出,他們雖期待新熟食中心的設計和設施,但擔心租金和其他費用上漲。他說:“我們這裏是老人區,爲了居民不太可能漲價,希望當局能考慮到這一點,確保新熟食中心租金合理,讓攤主和居民都能受益。”
另一方面,第102座商業樓的租戶雖然大多爲補習中心,但也有幾個是與義順和三巴旺曆史有密切關系的社團,包括星洲善友社和嘉僑同鄉會。1936年成立的善友社成員主要是義順甘榜的舊村民,理事林龍基(83歲)說,目前社團還需要開會決定搬遷事宜,但是他們將盡量保持社團的運作。
成立于1937年的嘉僑同鄉會會員主要是以前居住在三巴旺的客家人,理事許文源(69歲)說,擔心換了會所就會斷了社團的傳承。他說:“我們的會員大多都已七八十歲,疫情期間不能開會商量。我們希望當局能幫我們尋找新會所,但也擔心會員大多都習慣這裏,如果搬遷他們可能就不會再來了。”