新加坡征收率低，被譽爲全球避稅天堂，新加坡房産有房地産稅嗎？下面我們看仔細看看。
新加坡房産有房地産稅嗎？
答案是新加坡是有房地産稅的，只是新加坡的房地産稅曆年依據物業的“年值”計算征繳一次。
“年值”這一基本概念是新加坡在房産管理上的革新之舉，必須向大家詳細的介紹。
年值(意思是房子的生産總值)指的是新加坡稅收署依據房子曆年可獲得房租的淨利潤，即租金減掉物業管理服務、家俱及其檢修花費得到的最終收益。需要需注意在這裏的房租估計只是對于1個房間，而不是整套房子的房租。
除此之外房子的年值由稅收署參照年景優劣、房子的新老水平、地區、基礎設施等原因開展綜合性評诂，實際數據曆年一升級。
新加坡在房地産稅的征收率上選用了更加靈便的方法，對自己住物業選用征繳4%的低征收率，而對于別的用處的物業一致依據10%開展征繳。
這其中自己住住戶、政府部門租房住戶、小戶型房子住戶還能更進一步享有別的優惠待遇或折扣，因此：普通住戶交納的房地産稅是很少的。
以下是新加坡房地産稅的征繳標准：
1、物業年值低于六千新加坡幣的房地産免繳房地産稅。
2、物業年值爲6900新加坡幣的房地産之前六千免繳，高于六千的部份依據4%扣除，即36新加坡幣(相當于180中國人民幣)。
物業年值高于24000新加坡幣，高于24000的部份交納6%的房地産稅。
例如，在新加坡有1套70平方米(使用的面積)的兩房一廳物業，並假設該物業的年值爲6900新加坡幣。如果房子不是自己住，而是用來出租或是出借，房地産稅交納征收率都爲本物業年值的10%，即900*10%=90新加坡幣，大概爲中國人民幣437元。
如果房子是自己居住，那麽房地産稅交納征收率就爲年值的4%，即900*4%=36新加坡幣，大概爲180中國人民幣。