紐約有免費的咖啡、沙發和玻璃隔斷，共享辦公空間初創企業WeWork顛覆了辦公室文化和商業地産。
盡管外界對其商業模式提出質疑，但這家紐約機構絲毫沒有放慢腳步的迹象，目前正准備在華爾街上市，籌集新的資金。
據《華爾街日報》(the Wall Street Journal)報道，就在本月，WeWork還在尋求從信貸市場融資40億美元(合54億新元)，以擴大其合作市場的規模。
當法國初創企業CybelAngel想在紐約開設辦事處時，WeWork是一個顯而易見的選擇。
由于只有基本的家具，他們現在的空間可以俯瞰曼哈頓的第五大道，在一個小會議室旁邊有一間角落裏的辦公室。
CybelAngel紐約業務主管喬斯林•阿塔爾(Jocelyne Attal)表示:“這並不比傳統的寫字樓租金便宜”。
“但我們不必做出三年的承諾。”
她補充說:“這裏有保安，有前台，符合建築規範，還有客房部。我們什麽都不用管。”
周一的免費早餐和周四的免費飲料也沒什麽壞處。
當該公司2010年首次亮相時，由于允許專業人士遠程工作的新技術，聯合工作的概念才剛剛開始受到關注。
全球金融危機實際上幫助了企業，因爲它推動了金融和創意專業人士創辦自己的初創企業。
紐約Compass房地産公司副總裁亞曆克斯•科恩(Alex Cohen)表示:“WeWork是第一家真正被創業者和小企業的需求所吸引的公司。”
在WeWork的辦公空間裏，所有的辦公用品和公用設施都被提供，包括互聯網連接和打印機。這裏的裝潢融合了明亮的色彩和工業主題，吸引了千禧一代。
但該公司也吸引了微軟(Microsoft)、彙豐(HSBC)和Facebook等大公司的興趣。
雇員超過500人的公司占WeWork客戶的40%。
該公司目前在28個國家管理著485個辦公地點——通常整個樓層被分成單獨的辦公室、公共空間和WeWork提供和轉租的單獨工作空間。
在經濟衰退時期，租戶往往會搬走。
房地産市場參與者回憶起了一家名爲Regus的公司的不幸經曆，這家公司在2001年科技股崩盤後幾乎破産。Regus現在是一家辦公場所和聯合辦公巨頭，名爲IWG。
關于WeWork的商業模式是否可持續的問題依然存在。
盡管該公司仍在燒錢，但最新的估值爲470億美元:去年虧損19億美元，收入18億美元。
IWG去年的收入幾乎是去年的兩倍，而且還盈利，市值40億美元。
WeWork已進軍住宅公寓和教育等新領域，並告訴投資者，他們應該把季度虧損視爲投資。
該公司首席財務官阿蒂•明森(Artie Minson)向CNBC表示:“我們真的想強調虧損和投資之間的區別。”
“在本季度末，我們將擁有這些能夠産生現金流的資産。”(法新社