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克拉碼頭Riverside Piazza將全部集體出售,底價1.98億

2021 年 3 月 20 日 娱虫美子

克拉碼頭附近的Riverside Piazza將于2019年11月5日以1.98億新元的價格進行集體出售,此次經營代理商爲高力國際(Colliers International)。

Riverside Piazza由40個住宅單位和24個商鋪組成,面積從58平方米至333平方米不等。根據單位面積的大小,每個業主可以從【成功出售後】獲得223萬新元至947萬新元不等的收益。

高力國際的主管表示,Riverside Piazza爲99年地契的項目,根據這次的底價約合每平方英尺2606新元,其中包括轉爲酒店使用的預估差價溢價,現有土地還剩有72年地契。

Riverside Piazza位于敬招街11號(11 Keng Cheow Street),占地面積2940平方米。根據市建局2014年總體規劃,該幅土地已經劃分爲“商業和住宅”地,容積率爲2.8,總建築面積爲8260平方米。在提把計劃書交給新加坡市建局後,市建局表示支持將該幅土地發展成爲包括酒店的綜合項目。

Riverside Piazza 位于新加坡中央商務區(CBD)的邊緣,靠近克拉碼頭娛樂中心(Clarke Quay),以及牛車水(Chinatown)文化遺産地區,非常適合重新開發爲標志性的酒店綜合項目,並強調出新加坡和該地區的旅遊業的美好前景。

高力國際主管指出,優質開發用地在新加坡並不經常出現,特別是靠近克拉碼頭這樣的景點地段。這將會爲房地産市場提供一個特殊的機會,可以在一個充滿活力、熱鬧的夜生活和新加坡豐富的曆史文化地段建一處特殊意義的酒店。相信這種優秀的地段會吸引到那些對酒店開發感興趣的發展商。

Riverside Piazza位于一個規則形狀的土地上,沿著馬真路(俗稱同濟醫院前)。附近三個地鐵站和各路公交車線路:

克拉碼頭站(Clarke Quay MRT);

福康甯站(Fort Canning MRT),

牛車水站(Chinatown MRT)。

目前這個地段受到新加坡政府的重視,也會將這裏進一步發展和改善。這次也是高力國際第一次嘗試集體出售項目,他們也希望此次投標會得到各個開發商的積極反響。

投標將于12月19日下午結束。

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