根據周二(10月2日) 新加坡建屋局發布的數據顯示,經過四個季度的下跌,第三季度二手組屋轉售價格小幅上漲0.1%。轉售價格指數從上一季度的130.8攀升到第三季度的130.9,這也是連續四個季度下滑後的首次上漲。
最終的數據建屋局將于稍後的10月25日公布(其中包括更詳細的組屋住房數據)。建屋局還表示,將于下個月在宏茂橋(Ang Mo Kio)、淡濱尼(Tampines)以及登加(Tengah)地區 爲市民提供大約4500個組屋預購單位。
而明年的2月,建屋局還會在三巴旺(Sembawang)和大巴窯(Toa Payoh)提供約爲3000個組屋預售單位。部分單位仍然可以公開預購,條件合格的家庭還可以通過HDB InfoWEB網站來申請。
本地房地産咨詢公司橙易産業(OrangeTee &Tie)研究與咨詢主管表示,這是自去年第二季度以來,政府組屋轉售價格的首次上漲,隨著組屋市場人氣的明顯回升,樓價回升也是指日可待。
不過,未來幾個月的價格可能變化不會出現大幅度的反彈,預計達到5年最低居住期的組屋單位會在近期增加,從而會有更多二手組屋湧入市場。
隨著新加坡政府最近推出的新舉措,可以預計未來組屋的轉售業會出現複蘇,爲未來的幾個季度實現正增長鋪平道路。