報告指出，基于經濟預期好轉，企業將增加人力與設施規模，租金今年仍將稍微上揚介于1％至3％。
韓寶鎮 報道
隨著經濟預期好轉，今年第一季工業房地産租金持穩，全島多用戶廠房空間的中位數租金環比保持在每平方英尺1.73元。
根據萊坊昨天發布的報告，預期在今年至2024年進入市場的新工業空間供應達5610萬平方英尺，而當中過半預計在今年登場，將對工業房地産租金造成壓力。
不過，基于經濟預期好轉，企業將增加人力與設施規模，租金今年仍將稍微上揚介于1％至3％。
報告指出，本地工業廠房的租約在今年第一季環比上揚3.3％至2041份，同比也增加23.5％。
根據截至3月底的數據，1月和2月有1564個出租交易，同比增加27.9％，環比增加0.1％。
工業廠房交易方面，第一季大漲40.2％至13億元，同比也翻倍。
其中，多用戶廠房的交易達到約3億2460萬元。其中，位于亞曆山大路的森那美商務中心（Sime Darby Business Centre），在1月以1億零200萬元售出。
報告指出，制造業已成爲遭受冠病打擊的國家取得增長的主要推動力，制造業將引領今年預期的經濟複蘇。有鑒于對5G科技的需求高漲與全球晶片短缺影響電子産品生産，電子領域將扶持經濟複蘇。
此外，隨著我國和一些國家推動雙邊旅遊，受管制旅遊預料在下半年增加，促使交通工程領域好轉。
另一方面，報告在談到一項新趨勢時指出，隨著政府要在2030年實現“三成營養需求”自給自足的目標，水産養殖已成爲工業設施中魚類養殖系統的可持續做法。政府的30×30 Express津貼，加上新推出的6000萬元農業食品業轉型基金（Agri-Food Cluster Transformation Fund），將協助本地農場提升生産力與設備。
其中，阿波羅水産養殖集團（Apollo Aquaculture）將成爲本地最大的垂直養魚場。該養魚場預定在2023年全面投入運作，今年2月，第一階段運作已在林厝港的一座八層樓工業項目展開。