如果一個公司要在新加坡運營要怎樣選擇合適辦公的地點呢?
這個問題一定是很多注冊了公司的朋友們想要問的,接下來小編就給大家仔細介紹一下!
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注意:新加坡公司必須提供一個新加坡本地的注冊地址;但公司的經營和聯絡地址可與注冊地址不同。
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所以說,在新加坡租辦公室,完全不必先租賃辦公室然後再注冊公司,可以把租賃辦公室放到流程的最後一步。
這樣就可以最大程度地規避風險,避免注冊公司不成租金也沒法退的窘境。
一般正常情況下,新加坡注冊公司流程簡單,只需1-2個工作日就可以完成,完全不用著急租賃辦公室。
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在新加坡租賃辦公室,主要分爲兩種一種是服務性辦公室,一種是傳統辦公室。
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大家可以根據實際需要來選擇適合自己的。
服務性辦公室:是指那些已經裝修、面積小,已有全套辦公設施的辦公室,可以爲租賃者提供盡可能完整的辦公服務體系。
比照國內的話,相當于精裝修的寫字樓。
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服務性辦公室的優點也是很多:它的租賃時間靈活,可月租,也可年租。另外,辦公設備齊全,立馬就可以投入使用,省去裝修的麻煩。
還有提供專業商務服務,包括郵件收發,打印、傳真、掃描等,有的還會擁有共享設施,如會議室、會議設備、複印機和休息室等。
這些都可以有效的來幫助剛剛起步的小公司。
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注意:很多服務性辦公室租賃並不需要支付預付費用或長期資本支出。還可以根據個人需要指定租賃期限,甚至每月一次,不需要做出長期承諾。
不過服務型辦公室也有它的缺點,因爲從長遠來看,租用傳統辦公室的費用較爲節省租金。另外,與人共享設施也許會帶來分歧,從而導致不便。
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服務型辦公室的費用:
在新加坡,通常需要S$1000至S$4500新幣的租金,主要根據具體地點而定,一般可容納1-4名雇員。
或者還可以支付每小時S$20至S$50新的額外費用,使用額外的會議室或會議大廳等辦公設施。
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傳統型辦公室:
這就是我們常見的辦公室,需要自己裝修,同時租約一般都比較長,辦公室設施和服務,都需要自己料理。
至少兩年起租。
它的優點也比較直接:
就是比較穩定,不過初期支出成本較高,營運成本較低。
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注意:在新加坡,租私人辦公室需簽至少兩年租約。
傳統辦公室的租金通常比較低,如果你的公司有預期的增長速度,並且有很多員工,那麽即使在開始階段可能需要大量的資金開支,通過使用傳統辦公室來節省開支還是可行的方案。
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友情提醒:
出租辦公室應該雇傭一個房地産經紀人
在新加坡有很多事情需要你去注意,你不應該把時間浪費在挑選辦公室這類麻煩的事情上。
所以需要聘請合適的房地産經紀人。
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比如:
他們會花時間在辦公室的具體市場調查上,並爲你尋找合適的辦公室,另外詢問租金和其他可以規避的合約風險。
對于新加坡的公司來說,租用辦公室是一個必不可少的環節。所以花點時間選擇一個適合自己的辦公室還是非常必要的。