公元14世紀，蘇門答臘的“室利佛逝王國”王子乘船前往小島環遊，看見岸邊有一頭異獸，隨從告訴他，這是一頭獅子。
獅子是草原上的百獸之王，勇猛雄健。王子聞後頗喜，以爲吉兆，于是決定建設這個地方，是爲新加坡“Singapura”。
新加坡地標
從此，這個古老神秘的傳說，沁潤了這座城市的心髒，皇家王族的氣息一脈相承，高貴而奢華。
沒錯，新加坡是個屬于勇敢者的“掘金之國”。
01
不得不承認，上海也是一座魅力之城。
它同時容納了兩種格調，一種低調奢華，一種開明大氣。
來上海遊覽，無論是領略類似香港的繁華奢靡，還是去行走、記錄那份只屬于老上海的人文氣息、紙醉金迷和曆史沉澱，又或者去觸摸曆經戰火洗禮而浴火重生的建築，都足以讓沒有經曆過那個年代的人流連忘返，去傳承感受老上海的絲絲印記。
“上海”這兩個字，簡直就是無法複制的經典。
無數年輕人帶著對美好生活的向往，源源不斷的湧進上海，渴望在這座城堡築夢。
然而繁華褪去，你會有種被巨輪帶著走的深深的無力感——仿佛這滿世界的繁華，都與你無關。
是的，要築夢上海，實在是太難了。
2021年1月上海施行新的積分搖號制度後，入圍門檻更高，加上開發商設置的一道道購房障礙，新房已是一房難求。更重要的一點是，上海高不可攀的房價，讓許多人望而卻步。
2021年3月上海新房均價48206元/㎡，以中小戶型70平爲例，一套房總價大約在300多萬，按照首套30%的首付比例，個人持有現金流必須在100萬以上，即使湊齊首付，也得面臨每個月高額的房貸，淪爲名副其實的房奴。
高壓之下，越來越多的上海人不得不將眼光轉向環滬和海外。
尤其今年，華人赴新加坡購房，已有集中爆發之態。
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02
新加坡這個享有”世界上最幹淨”美譽的國家，城市到處綠樹成蔭、四季常夏，甯靜有序，幾乎是世界上最宜居的城市，吸引許多影視巨星紛紛移居于此，包括功夫巨星李連傑。
自古以來，新加坡便是東南沿海百姓移居海外的主要目的地。
遠在秦漢時期，即有海商進入新加坡的記載，明中後期，雖有政府多次發布禁令限制出海，但由于海外貿易的興盛，前往新加坡的華人依然有增無減，發展至今，新加坡的華人占據了總人口的78%之多！
以前“下南洋”是爲了躲避戰亂，而今“下南洋”，是爲了“淘金”和永久居住權。
2021年，不知不覺間，我們可以頻頻刷到這樣的新聞：
中國神秘富豪花15億在新加坡買了20套豪華公寓，光稅就交了3.4億！
福建富商豪擲2億人民幣買別墅，繳稅高達904.59萬！
爲什麽越來越多的中國人到新加坡瘋狂掃房？
…..種種迹象表明，新一輪的“淘金熱”，即將在新加坡爆發了。
中西合璧的社會文化、文明有序的社會治安、領先國際的教育水准，使得新加坡對華人投資者有著致命的吸引力。
數據顯示，新加坡“庫存”的新房正在被批量消耗，一季度房價漲幅高達12.6%！以2021年2月爲例，新加坡2月份的轉售價與去年同期相比上升4.4％，這已是新加坡非有地私宅轉售價格連續七個月上漲了。
權威分析師認爲，新加坡今年的私宅價格保守估計會上漲5.5%，整個2021年，新加坡公寓房價漲幅預計達5.5%-12.6%之間！
這對于新加坡樓市來說，絕對是一個讓人滿意數字，許多知覺敏感的華人投資者，更不想錯過這輪漲幅。
03
旅遊度假也好，教育移民也罷。當下華人投資客最關注、新加坡當下最火的項目，一定要了解一下：
柏南華庭（One Bernam ）
項目規劃宣傳資料
柏南華庭位于聖淘沙丹戎巴葛（Tanjong Pagar），被外界盛譽爲丹戎巴葛（Tanjong Pagar）的新地標、黃金地段的CBD。
項目區位示意圖
關于柏南華庭所處的丹戎巴葛（Tanjong Pagar），還有一個美麗的傳說：
丹戎巴葛（Tanjong Pagar）海面上劍魚傷人，漁民都愁眉苦臉，不敢出海。有個聰明的小孩想到一道妙策，以香蕉樹莖築成圍欄，讓劍魚卡在籬笆上，動彈不得。劍魚被消滅後，天下太平，漁民又可以開開心心地出海捕魚了，爲了紀念小孩的貢獻，因此以丹戎巴葛（Tanjong Pagar）命名。
注：故事源于《馬來紀年》
這個美麗的傳說，也給丹戎巴葛（Tanjong Pagar）這座城市，增添了許多文化古韻。
丹戎巴葛（Tanjong Pagar）與萊佛士坊（Raffles Place）共同組成了新加坡繁華的金融區，與丹絨加東（Tanjong Katong）形成海上的犄角，環抱著今天的金融大廈與中央集水區。
已故建國總理李光耀先生發迹的福地，就是丹戎巴葛（Tanjong Pagar）。
丹戎巴葛 圖源：百度圖庫
丹戎巴葛（Tanjong Pagar）還是南部濱海新城（Great Southern Waterfront）的起點。新加坡政府URA總藍圖規劃區域爲：從丹戎巴葛集裝箱碼頭（Tanjong Pagar Terminal）頭開始一直往西部發展包括吉寶集裝箱碼頭（Keppel Terminal），怡豐城（VivoCity）和巴西班讓（ Pasir Panjang），將南部濱海新城發展成一個設有辦公室，零售，私宅，酒店和其他商業用途的城市中心。
時至今日，這裏也吸引了許多著名的華人公司入駐，包括騰訊、阿裏巴巴、字節跳動，愛奇藝等耳熟能詳的名企，這些企業在拓展海外業務時，紛紛選擇在新加坡區域中心開疆擴土。
未來，聖淘沙將隨著未來南部瀕水區的開發建設，結合布拉尼島開啓全面再升級。耗資9000萬新幣、占地約3萬平方米的首個項目“聖淘沙心之音” (Sentosa Sensoryscape) ，預計將于2022年完成。
屆時約400公尺長的高架走道，將從聖淘沙名勝世界連接到海灘，供訪客漫步。
04
位于丹戎巴葛（Tanjong Pagar）核心區域的柏南華庭（One Bernam ），是99年地契公寓，項目高35層，有351套住宅。
4層及34層兩個空中花園設置吊橋、榻榻米、瑜伽台、吊床、遊泳池、水療池、花園小徑等設施，另配有空中健身房、空中宴會廳及地下停車場。
項目規劃配套宣傳資料
窗外城市瀕水景觀別致開闊，窗內配置家居智能奢華，設計理念新穎獨到。柏南華庭（One Bernam ）真正做到了讓業主置身花園，推窗見海。
項目規劃宣傳資料
關鍵是：投資成本低，産品數量稀缺！
柏南華庭戶型：
一房，實用面積（441-463平方尺）；總價位100萬新幣起
兩房，實用面積（700-732平方尺）；總價位160萬新幣起
兩房加書房，實用面積（807平方尺）；總價位180萬新幣起
三房帶私人電梯，實用面積（1421平方尺）；總價位330萬新幣
簡單整理一下項目的亮點：
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位于丹戎巴葛，中央商業區CBD的核心，第二郵區新項目非常稀少，沒有競爭！
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兩分鍾步行到愛德華王子站，四分鍾步行到丹戎巴葛站，100AM商城，丹戎巴葛市場和超市都在步行距離內，4分鍾步行到國浩大廈和商城。
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超A租客群，都是在CBD工作的金領人士
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受益于南部瀕水區的發展，擁有無限潛力
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核心區價格最有競爭力的項目，綜合發展項目僅有351間單位，第二郵區內戶型和大小都是非常合適的項目。
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非常容易上高速ECP，MCE，AYE，CTE，Nicoll Highway
從其它配套來看：
柏南華庭 （One Bernam） 距離丹戎巴葛地鐵站（Tanjong Pagar MRT）約400米，步行約2分鍾就可以抵達。
離愛德華太子路地鐵站（Prince Edward Road MRT）約400米，3個地鐵站將把地鐵環線（MRT Circle Line）連接起來成1個“環”。
項目周邊配套示意圖
從柏南華庭 （One Bernam） 開車10分鍾可抵達烏節購物區，而到樟宜國際機場（Changi International Airport）也只需約30分鍾車程。項目的不遠處也有東海岸公園大道（ECP），泛島高速公路（PIE）和中央高速公路（CTE）。
柏南華庭 （One Bernam） 的對面就是100AM， 1棟6層樓的時尚購物商場，那裏是餐飲和零售商店的天堂。
項目周邊配套示意圖
項目附近的學校有康達小學（Cantonment Primary School），聖嬰女子小學（客洛）（CHIJ （Kellock） Primary School）和歐南中學（Outram Secondary School）。
隔窗遠眺，位于One Bernam 柏南華庭以南，享譽世界的新加坡聖淘沙度假區和未來的南部瀕水區盡收眼底，正在足不出戶的同步見證新加坡的發展未來。
一直沉浸在過去和現在的人，永遠不配擁有未來，上海是適合奮鬥的城市，而新加坡屬于享受生活的人。
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