周嶽翔 報道
物流和商業投資組合在疫情期間表現堅韌，使星獅物流商産信托（Frasers Logistics & Commercial Trust）上半財年可派發收入同比增加71.1％至1億3042萬元。
信托昨日開市前發布截至3月底的2021上半財年業績報告顯示，每單位派息（DPU）增長9.5％至3.8分。信托每半年派息，派息日爲6月18日。
基于上一財年完成的收購，再加上澳元兌新元、歐元兌新元走高，營收同比增加95.1％至2億3170萬元，調整後淨房地産收入則增加79.3％至1億7389萬元。
不過，上半年的脫售、總值120萬元的租金豁免，及爲可疑應收賬款撥出的准備金造成部分抵消。
星獅物流工業信托和星獅商産信托是在2020年4月完成合並，改名爲星獅物流商産信托。該信托上月13日成爲新加坡海峽時報指數的成份股。
另外，國際信評機構標普全球評級公司（S&P Global Ratings）首次給予信托的信用評級“BBB+”及展望“穩定”。
信托管理公司總裁沃雷斯（Robert Wallace）認爲，上述兩項成就有望提升信托形象，爲單位持有人帶來可持續的長期增長。
沃雷斯在文告中指出，信托今年來表現凸顯主要物流和商業投資組合的堅韌，積極的資産、資本和投資管理進一步增強投資組合。
信托上半年共執行了33宗租賃交易，涉及可出租面積達12萬6133平方公尺（逾135萬平方英尺）。
良好的租賃勢頭使信托維持強勁出租率，達96.8％。
信托旗下資産組合的加權平均租約（WALE）爲4.7年，即將到期的租約僅占2021財年總租金收入的3.5％。
信托在今年3月完成脫售位于南澳大利亞的三個非核心資産，目前資産組合包括90個物流和工業房地産以及7個商業房地産，總值約63億元。
信托的每股淨資産值（Net Asset Value）從截至去年9月底的1.10元，上揚3.6％至今年3月底的1.14元。
星獅物流商産信托昨日收報1.47元，無起落。