李智陞說，修正案將適用于去年10月1日前簽訂的建築工程合同。承包商最遲可在今年9月30日或修正案列明涵蓋的延長期限內，爲符合條件的建築工程提出申請。
爲了協助建築業者應對外籍勞工人力成本增加帶來的壓力，國會昨天三讀通過冠病（臨時援助措施）（第三次修正）法案，允許建築承包商提出調整工程合同價格的申請，讓各方更公平地分攤工程延誤的成本。
國家發展部長李智陞昨天在國會爲冠病（臨時援助措施）（第三次修正）法案提出二讀時，概括了本地建築業眼下面對的艱難挑戰，以及這項緊急修正法案涵蓋的內容。
考慮到印度、孟加拉等國疫情近期內持續惡化，我國收緊對這些國家邊境的管控是捍衛公共衛生的必要舉措，但這使我國建築業人手短缺的情況加劇。我國建築業工作准證持有者主要來自印度和孟加拉。
此前，當局已透過更高額的外勞稅回扣、給與負責公共部門建築工程的承包商更多時間完工等措施協助建築業者。但當局也意識到有必要爲目前還沒履行完建築合約的業者提供進一步的援助。修正案的目的在于讓包括建築承包商在內的合約能因應外勞人力成本的增加，提出申請調整工程合同價格。
李智陞說，修正案將適用于去年10月1日前簽訂的建築工程合同。他解釋，在這之前，政府已給與企業相當的援助，豁免外勞稅務並給予外勞稅回扣。而去年10月1日前簽訂的合約可能沒有完全將外勞人力成本的增加納入考量。
承包商最遲可在今年9月30日或修正案列明涵蓋的延長期限內，爲符合條件的建築工程提出調整合同價格的申請。在提出申請前，建築承包商須先同客戶展開協商，嘗試針對調整合同價格達成共識。如果簽訂合約各方無法順利達成共識，評定員就會針對個別情況決定合同價格是否須要調整。
李智陞籲請各方以互惠互助的心態進行磋商，唯有在不得已的情況下，才啓動法律程序。
反對黨領袖畢丹星、議員黃國光（義順集選區）、郭獻川（哥本峇魯區）等人也就上述修正案展開辯論，課題包括合同價格調整是否會影響組屋售價、是否能增加建築業客工來源國等。
其中，畢丹星關注組屋合約工程價格若調整，是否就意味著組屋售價將因此上調。
對此，李智陞指出，修正案條文涵蓋的是去年10月以前的建築合同，而這些屬于已出售的預購組屋建築合同。他說，已出售的預購組屋，價格不會改變。
至于新預購組屋合同，當局不會以收回建築或土地成本爲依據去制定組屋價格。李智陞說：“當然，整體而言成本將上升。但這並非我們在決定預購組屋價格時，所考量的因素。”
援助措施並非長遠之計
另一方面，李智陞也提醒，政府提供給建築業者的這些援助僅是嘗試爲部分困境“止血”的權宜之計，長遠來看是無法持續執行下去的。“這也就是爲何政府在眼下艱難時刻推出措施協助業者的同時，仍希望與建築業者合作繼續努力推動建築業轉型，並加快轉型步伐。”