韓寶鎮 報道
星獅物流工業信托（Frasers Logistics & Industrial Trust）將以4億6970萬元，收購在德國、荷蘭和英國的六個物流與工業房地産以及工業園項目，並以發售新股集資和貸款來資助。
該信托將以每單位介于1.363元至1.399元，私下配售2億2000萬新單位，籌集至少約3億元，並且有權再發售多2000萬新單位，把私下配股籌集的資金提高至3億3580萬元。
發售價範圍比上周五的閉市價分別低了2.4％和4.9％。最終的發售價將在經過加速邀標定價（book building）過程後定出。
該信托昨天宣布，它將向保薦機構星獅地産（Frasers Property）收購在德國的三個永久地契物流與工業房地産和一個在荷蘭的物流與工業房地産，以及向英國I.M.Properties收購兩個永久地契房地産，包括一個工業園項目。
信托管理公司總裁沃雷斯（Robert Wallace）說，這是信托首次收購英國房地産，其中一個地段具備發展的增值機會，顯示信托物色交易的能力。
這些房地産的同意買價爲5億4870萬元，比估值低2.5%。不包括將支付給管理公司的收購費用與其他交易費用等在內，信托將支付的買價爲4億6970萬元。收購預料在今年6月完成。
信托表示，這項收購將讓它能夠順應物流業的強勁勢頭。英國和德國是歐洲兩個最大的電子商務市場，並且位列全球前10大電子商務市場。
德國和荷蘭的房地産總可出租面積爲6萬2115平方米（66萬8600平方英尺），而英國房地産的總可出租面積爲6萬1213平方米。
截至3月底，這些新房地産的整體租用率爲97.4%，加權平均租約（WALE）是7.6年。
從形式上（pro forma basis）計算，若信托在去年10月1日完成收購，信托的每單位派息將增加1.8%至3.868分。
另一方面，信托也宣布將以9360萬歐元（約1億5090萬新元）脫售四家控股公司，這些公司持有三個德國房地産和一個荷蘭房地産的權益。
該信托昨天暫停交易，上周五收報1.44元。