2021年新加坡最劃算的EC！預計尺價$1100，設計媲美公寓，超贊泳池、網球場~

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要說新加坡最具投資價值的項目，搶到手就可以坐等升值的EC，絕對算是一騎絕塵！

海峽時報曾報道EC市場紅火在于它的投資價值:

“

能確定的是，現在購買EC，10年之後可以賺25萬。

”

ERA産業研究與咨詢部主管麥俊榮表示：新EC項目今年第一季的中位數，每平方英尺售價比前一季漲了3.8％至1167元，同比增幅爲5.1％；在過去五年，從2016年至2021年首季的EC價格則飙漲49％。

△即使這段時間防疫措施收緊，仍舊不能阻擋EC的超高人氣，價格依舊節節攀升。

什麽是EC

執行共管公寓（Executive Condominium)，簡稱EC，是組屋的升級版，新加坡政府低價賣給本國公民的“公寓”，小區環境、設施和住房設施本身都跟私人公寓差不多，但是價格比公寓低20%-30%。

EC也是許多新加坡本地公民和新移民的投資熱點：買到手5年之後可以賣給新加坡人/永久居民，10年後可以賣給外國人！售價幾乎與公寓相差無幾。
據Alan了解，近幾年手上一套EC升值40萬新幣以上的買家，不在少數。

業主最多賺了76萬

業主最多賺了54萬

當然，在“好處先留給自家人”的新加坡，EC並不是所有人都有資格買的。
新EC購買資格：
•2人中需至少有1名新加坡人才符合購買條件•2人共同家庭月收入不可超過$16,000

對于購買EC的國民，政府還有補貼：•無額外買家印花稅
•最多$30,000公積金住房補助金

好房推薦

最近新加坡房産市場上，最火爆的絕對就是7月22日開放參觀樣板房的Parc Greenwich了！
堪稱2021年新加坡最劃算的EC！

預計尺價僅$1100！
兩處Clubhouse活動中心
設計媲美公寓，超贊泳池、網球場~
2-5臥戶型都有，選擇多樣
有EC罕見的2臥，搶到就是賺！

7月22日

Parc Greenwich

🏠 開放樣板房參觀 🏠

⬇️

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Parc Greenwich

Parc Greenwich是由Fernvale Lane Ptd Ltd推出的全新執行共管公寓EC項目，坐落在新加坡D28郵區(實裏達 / 楊厝港)，擁有99年産權，預計于2026年3月獲得臨時入夥准證(TOP)。

這個項目住宅部分是由9棟最高14層的建築組成，提供了496個住宅單位，有2臥至5臥多種房型供買家選擇。

Parc Greenwich的開發商Fernvale Lane Pte Ltd也是實力超強，是由新加坡最頂級的房産公司之一Frasers Property 星獅地産（占比80%）和世界500強CSC Land Group中建地産（占比20%）聯合成立的房地産公司。
Parc Greenwich的建築理念秉持綠色可持續的健康生活方式，遠離市區的喧囂，又距離輕軌站僅1公裏，是鬧中取靜的好地方。

兩個活動中心

在配套設施方面，Parc Greenwich是首個有兩處Clubhouse活動中心的EC項目，Wellness Zone的側門直通即將建成的HDB公園，非常的便利。
網球場、健身房、燒烤區域、親子活動區、多功能禮堂等設施一應俱全。

可自主改變房型，視野開闊

此外，Parc Greenwich的建築圖紙表明了屋主可拆除的非承重牆，給予了住戶更大的裝修發揮空間，可根據自己的需要移除牆體，以下圖三臥房型爲例，可修改爲一個大次臥，或一個超大主臥，又或是一個寬敞通透的客廳空間。

值得一提的是，Parc Greenwich的南側是僅爲6層高的Greenwich樓盤和獨棟別墅區，東側是HDB公園區域，視野開闊，從高處眺望總會讓人心曠神怡。

成熟社區配套齊全

Parc Greenwich周邊的生活配套非常齊全。

樓盤對面就是Greenwich V購物中心，附近還有The Seletar Mall。配套有Shaw Theatres電影院、Cold Storage超市、品牌店鋪優衣庫、書店Popular和美食餐廳海底撈火鍋、鼎泰豐等等，滿足您的一切日常購物、周末聚會的需求。

除了Cold Storage超市，步行距離內還有其他大型超市如ShengSiong、FairPrice職總平價超市，還有美食中心大食彙、FoodCity，附近也有在建的菜市場和小販中心，日常的吃飯、購物非常方便。

地鐵線交彙

Parc Greenwich周邊的地鐵也很多，Fernvale LRT Station (SW5)僅有1公裏距離，此外附近還有離通往市中心最繁華的南北線的Yio Chu Kang (NS15)地鐵站，Seng Kang (NE16)，以及正在興建的即將開通的Lentor (TE5) 和預計2029年開通的Serangoon North （CR9）可享受一年的免費通往最近的LRT/MRT班車服務。
此外，駕車人士只需10分鍾車程即可到達IKEA Tampines店，約18分鍾可到達Jewel星耀樟宜、到達最繁華的烏節路市中心大約12分鍾，前往日常所需場所都比較方便。

名校林立

公寓周邊有Nan Chiau Primary School（南僑小學）、Rosyth School（樂賽小學）、Pei Hwa Secondary School（培華中學）、Nanyang Polytechnic（南洋理工學院）……覆蓋小學、中學、高中和大學，各個年齡的教育資源都能滿足。
這也使得周邊租房和二手房市場需求都非常大。