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建屋局在成熟區推出3085新組屋

2021 年 8 月 12 日 whitedeer

本輪銷售活動有七個預購組屋項目,分別位于女皇鎮、加冷黃埔和淡濱尼三個成熟市鎮,以及裕廊東和後港兩個非成熟市鎮。

建屋發展局推出4989個預購組屋單位,女皇鎮和裕廊東時隔近10年再有預購組屋項目。女皇鎮的項目預計五年多才能建成,是新一輪銷售活動中等候期最長的。

根據建屋局文告,本輪銷售活動有七個預購組屋項目,分別位于女皇鎮、加冷黃埔和淡濱尼三個成熟市鎮,以及裕廊東和後港兩個非成熟市鎮。

這也是今年推出最多成熟市鎮組屋的一次銷售活動,有3085個單位位于成熟市鎮,是1904個非成熟市鎮單位的1.62倍。

截至昨天下午5時,女皇鎮、裕廊東和後港項目的四房式單位都已超額申購,整體申購率分別爲1.1、2.2和3.7。

成熟市鎮方面,女皇鎮的Queen’s Arc有76個三房式單位和534個四房式單位,四房式單位不含津貼的售價介于54萬元至67萬元。該項目預計2027年第三季竣工。

加冷黃埔的Towner Residences有316個單位,是本輪活動中最小的項目。四房式單位不含津貼的售價介于50萬元至65萬6000元。

淡濱尼則推出兩個項目,其中Tampines GreenQuartz有多達1613個單位,是本輪最大的項目。另一個較靠近勿洛蓄水池的項目則有546個單位。

非成熟市鎮方面,裕廊東的Toh Guan Grove靠近未來的裕廊區域線卓源地鐵站,有244個二房式靈活單位、85個三房式單位和240個四房式單位供申購。四房式不含津貼的售價介于34萬7000元至43萬6000元,預計2026年第一季竣工。

後港的兩個項目中,一個是靠近高文地鐵站的Kovan Wellspring,共有586個單位;另一個在後港3道的項目則有749個單位,料2025年第一季竣工,是本輪等候期最短的項目。

公衆昨日起已可上建屋局網站提出申請,截止日期是下周二。

本輪預購組屋項目的等候期介于三年到五年半。建屋局指出,女皇鎮Queen’s Arc須等最長67個月屬例外情況,主要是因爲工地須進行額外的准備工作,加上該項目其中一座組屋樓高39層,比多數其他項目都高,因此需要更長時間建造。

建屋局將于11月在蔡厝港、後港、裕廊西、加冷黃埔和登加等地推出約4400個預購組屋單位,明年2月則會在芽籠、登加和義順等推出約2000到3000個組屋單位,具體數量有待敲定。

針對預購組屋建築工程受冠病疫情耽誤的情況,國家發展部長李智陞在面簿貼文重申,建屋局與承包商和其他機構持續合作縮短延誤期,並將繼續通過信件和My HDBPage平台,向受影響的屋主說明最新的竣工期。“盡管疫情帶來史無前例的挑戰,建屋局仍致力于支持新加坡人實現成家和擁屋的期望。”

李智陞今年5月透露,原本已延誤六至九個月的預購組屋項目,預計再推遲三個月竣工。建屋局預計今年可按計劃推出約1萬7000個預購組屋單位,多過去年的1萬6800個和2019年的1萬4600個。

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