（早報訊）宿舍業者勝捷企業（Centurion Corp）預期其宿舍及公寓的入住率將逐漸複蘇，挑戰依然主要是與疫情有關的旅行限制和行動管制。
它今天（8月11日）在業績彙報會上指出，上半年入住率同比受到疫情影響，但已有一些複蘇綠芽，新加坡正准備放寬限制，英國則在7月19日已全面重新開放，而集團在馬來西亞的宿舍的入住率持續表現良好。
該集團上周五發布業績預警後，股市周一假期，周二其股價逆市下跌1.5％，隨著昨晚發布業績，今天股價已回升收複所有失地，目前報0.335元。
集團上半年淨利同比跌58％至870萬元，因爲它在英國和澳大利亞的學生公寓的營收下跌，以及投資房地産蒙受約1450萬元的淨公允價值虧損。去年同季它淨利達2100萬元。
集團上半年營收同比微跌3％至6470萬元，因學生公寓的營收同比挫跌25％至1570萬元，後者受到澳洲和英國旅行限制的影響，大學轉至實體與網上混合教學，造成需求下跌。
至于該集團的工人宿舍業務，上半年營收同比增加7％至4850萬元。
它發布業績時說：“在新加坡，由于客工的流入受到限制，以及有臨時替代住房來管理冠病19疫情風險，導致工人宿舍入住率下降，但馬來西亞工人宿舍的穩定入住率緩解了這一問題。”
它指出，馬來西亞工人宿舍的入住率在上半年升至88％，一年前爲80％。這是因爲隨著行動管制令在全馬實施以及雇主在爲工人提供更好的生活條件方面，看到了更大的壓力。
與此同時，集團的新加坡工人宿舍的入住率在上半年下滑至82％，不包括三個已運營的速建宿舍。新加坡工人宿舍一年前的入住率是99％。
另一方面，基于集團內部評估冠病大流行對其投資房地産的影響，集團投資房地産蒙受約1450萬元的淨公允價值虧損。用于爲工人宿舍和學生公寓估值的市場數據包括資本化率（capitalisation rate，淨收入除以買價）以及市場租金率。去年上半年並沒有這類淨公允價值虧損。
若不包括公允價值虧損，集團上半年核心業務的淨利持穩于2040萬元，同比微跌3％。
勝捷企業執行總裁江志明說：“盡管冠病大流行病帶來挑戰，勝捷企業還是取得了有抗跌力的業績。我們將繼續加強集團的管理專業水平和業務記錄，以擴大投資組合和價值創造，爲我們的利益相關者帶來可持續的價值。”