當新加坡公民最大的福利之一是什麽？
很多人都敢說，是買便宜的房子~
剛剛，新加坡建屋局宣布推出4989個BTO預購組屋單位（Build-To-Order）。
（圖源：HDB網站）
這次竟有一半都是在成熟地區，不乏黃金地點如女皇鎮、加冷黃埔、淡濱尼。
其中，女皇鎮和裕廊東是最近十年來首次有新組屋，預計會有引起一波瘋搶~
*8月BTO組屋價格和附近轉售價對比
（圖源：CNA）
很多人都說現在組屋越來越貴了，但是相比公寓還是便宜非常多，住滿5年賣出去總是能賺一筆。
拿這次項目來說，在補貼之前：
後港（非成熟市鎮）的2房式Flexi單位只要108,000新元起~
而最好的皇後鎮（成熟市鎮）的4房式單位（3個臥室，實用面積90多平方米）的高層單位最高670,000新元封頂。
各種補貼之後就更便宜了。
我們快來看看地點👇
女皇鎮
讓我們先從最讓人垂涎，估計會被搶爆的女皇鎮項目說起。
女皇鎮這個地方，是新加坡最早的組屋區，也是現在轉售組屋賣得最貴的地方。
新加坡很多“百萬組屋”都出自女皇鎮。
這次新組屋項目Queen’s Arc，靠近女皇鎮地鐵站，坐落在女皇大道和亞曆山大醫院。
照片上看，是個算是個大的項目。
共有76個三房式和534個四房式單位，四房式單位補貼前售價介于54萬元至67萬新元。
這價格能買到女皇鎮的新房子，簡直要偷笑~
可能因爲是市區施工，建築較高的緣故，它的等候期比其他項目都長，預計2027年第三季才竣工。
就算這樣，預計還是會有幾十人搶一套的盛況出現。
裕廊東
裕廊東等了10年也迎來了新組屋。
Toh Guan Grove位于Toh Guan路，由三座住宅樓組成，樓高10至37層不等，有569個2房、3房和4房單位。
該項目設計和名稱參考了該地區曾有的紅樹林的自然形態。
它離裕廊東地鐵站有一點點距離，不過未來這裏會有裕廊區域線的一個地鐵站。
加冷黃埔
靠近市區的加冷黃埔（紫線文慶地鐵站）也有新房！
Towner Residences將位于Towner Road沿線。
它包括兩座分別爲25層和40層高的住宅樓。其中一幢樓有316個3房和4房單位。另一幢住宅樓則包括租賃單位（只租不賣）。
後港
後港雖然在新加坡是反對黨的“地盤”，這次也迎來兩個新項目。
Hougang Citrine由六棟12至13層的住宅樓組成，將沿後港三道。
有749個單位，包括2房的Flexi、3房、4房和5房單位。
Kovan Wellspring以實龍崗路和淡濱尼路爲界。
這個命名是因爲這一帶以前有泉水，曾經爲該地區的甘榜居民提供清潔的水源。
該項目由四座住宅樓組成，樓高13至18層不等。共有86個單位，包括2房、3房和4房。
雖然都在後港，Kovan Wellspring明顯位置更好。
可以說是直接在高文地鐵站樓上，邊上配套設施有巴耶利峇高文社區俱樂部，Heartland購物中心、高文209市場和熟食中心等。
淡濱尼
Tampines GreenJade 在淡濱尼96街和勿洛水庫路中間。該項目有6棟15至17層高的住宅樓，提供546個4房和5房單位。
Tampines GreenQuartz則在淡濱尼96街的另一邊，兩個項目僅一街之隔。
它們的設計靈感都來自于該地區作爲前采石場的曆史。
（以上效果圖、規劃圖：HDB官網）
其實這次所謂非成熟區域——裕廊東、後港，也依然是配套齊全很受歡迎的地區。相比市區成熟區域他們的優點就是便宜。
如果剛好靠近地鐵站，其實也是很方便的。
現在至2021年8月17日（星期二）晚上11:59之前，夫妻至少一方爲公民的家庭*可在網上申請。
（*附帶其他條件）
詳情和申請地址：
https://homes.hdb.gov.sg/home/bto/intro
國家發展部長Desmond Lee今天提醒說，由于新冠對建築業造成的影響，大多數BTO項目完工時間都被推遲了。
接下來當局會盡力減少影響，並用郵件隨時通知業主進展。
椰友們，你們覺得這波新房子如何？留言聊聊吧~
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