針對天價二手組屋的討論
政府貌似拿出了新的答案
位于市中心的Jalan Besar地鐵站附近
下月將推出梧槽BTO項目
前面緊挨地鐵站,後面又貼著梧槽河
非常優秀的地段
僅需10分鍾就可以到達CBD
附近有有很多新加坡開阜時期建築
建成之後
無疑又是未來的天價組屋
所以政府這次拿出了全新的plan:
Prime Location Public Housing (簡稱PLH)
在PLH下,這類黃金地段的組屋的最低居住年限
由現行一般的5年
提高到整整十年!
而且在最低居住年限內
不得整屋出租
只能將一部分房間出租
這兩大改動足以限制人們“中大獎炒房”的想法了
而且對于購房者也有了更嚴格的要求:
要求購房者至少一人是新加坡公民、一人是PR
(普通HDB轉售允許兩名PR夫婦購房的政策不適用于PLH)
而且購房人必須是核心家庭(比如說夫妻)
單身人士即使年滿35周歲,也不能購買此類組屋
購房者的家庭月收入上限也有要求
目前設定爲14000新幣
而且買家不能擁有私人房地産
並在申購前30個月沒有脫售此類資産
但是PLH並非全線嚴格打壓
因爲這類組屋所處的優秀地段
土地和房屋價值都高很多
所以售價也會遠超一般組屋
政府也將給予更高的額外津貼
讓更多人承擔起夢想中的房子
但是在PLH政策發布之前的組屋樓盤
並不受此政策影響
顯然政府從這些項目中
吸取了足夠的教訓
所以對于新政策你怎麽看?
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