即將拆建的義順5道第102座組屋迎來最後一次農曆新年的銷售活動，盡管樓上大部分租戶已搬走，底層商鋪依舊吸引大批購買年貨人潮。只有少數受訪商家生意受影響，年貨銷售量比去年少兩三成。
義順忠邦城民衆俱樂部和巴刹與小販中心將重新發展成綜合發展項目，其中義順5道第102座四層樓高的商業樓須讓位給翻新工程。據《聯合早報》記者觀察，二樓至四樓大部分租戶已搬得七七八八，一樓商鋪則會在下個月底前搬走。
底層約有20家商鋪，其中四分之一和往年一樣賣年貨。大部分受訪商家說，由于全國各地今年不能辦大型年貨市場，不少公衆轉向鄰裏商店辦年貨，生意不比去年差。
水果店職員李素芳（30歲）說，今年買年柑的人數與去年同期相同，唯一不同的是，由于社交聚會和訪客人數限制在五人，因此一些顧客購買的數量比往年少。“只有少數買來送禮和送客戶的人會買比較多箱。不過目前還算早，相信下來幾天會有更多人趕在農曆新年正日前買年柑。”
林自翔（37歲）多年來在鄰裏承辦夜市，包括年貨市場。由于今年不能辦年貨市場，他改在不同鄰裏店鋪賣年貨，包括第102座組屋底層。
他指出，雖然樓上大部分租戶已搬走，但該店生意還算不錯，銷售量與四馬路等熱門地點的店鋪差不多。
也有少數商家生意受拆遷影響。糕餅店管工項洪凱說，今年的年貨生意比往年差約兩三成。“之前樓上很多補習中心，不少家長來接孩子時會買很多年貨，如今他們都不來了，人流量明顯減少，生意當然會受影響。”
項洪凱也說，社交和訪客人數限制多少也影響到生意。“親友不會上門拜年，一些顧客也就不太想買年貨，或是買比較少。”
鄰裏購物券帶動買氣
住在忠邦已有20多年的黃秀美（62歲，家庭主婦）昨天和丈夫在第102座組屋購買肉幹、燈籠和燈飾等。“雖然來年可以到其他地方買年貨，但我還是會懷念這裏的新年鄰裏氣息和熟悉的面孔。”
大型年貨市場不能辦，不少公衆改到鄰裏商店辦年貨，再加上鄰裏購物券的“加持”，勿洛等多個鄰裏地區的商家年貨銷售量報佳績。
在勿洛中心經營中藥行的吳啓榕（38歲）說，盡管這段期間的社交聚會和訪客人數受限，但他的年貨生意不減反增，其中香菇、幹貝、花膠和魚鳔等食品銷售量增加10％至15％。
“主要是鄰裏購物券帶動了買氣，我的店一天下來會收到一兩千元的購物券，其他商店也明顯比較多人消費。”
也是勿洛中心商聯會會長的吳啓榕說，今年共有五個商家向市鎮理事會申請在店外空間搭棚賣年貨，其中四家獲批准，一家因空間有限而被拒。
在第210座組屋經營五金行的杜姓老板（47歲）是其中一個搭棚賣年貨的商戶。他指出，由于他是整座組屋唯一獲批准搭棚的商戶，因此生意比較好，比去年多出至少20％。
“這兩周的人潮明顯比較多，估計下來會有更多人來消費。我們還擔心貨品不夠，因爲不能像往年一樣到中國批貨，只能上網購買，又怕賣不完所以不敢買太多。”