1億2880萬！新加坡最昂貴豪宅最度刷新！購買者是中國科技大佬！
再剛剛過去的2021年！
新加坡最昂貴的豪宅名單公布了！
中國某科技大佬的太太，去年花1.288億元在納西姆路買了一套高品質的洋房，占地面積32160平方英尺，價格爲每平方英尺4005元。
（圖:來源自網絡）
據悉，這筆最貴豪宅的的購買者是中國上市公司納豐科技創始人施旭的妻子金曉群。
她去年3月，她花1.288億元在納西姆路買了一套高品質的洋房，占地面積32160平方英尺，價格爲每平方英尺4005元。
排名第二的是39歲的tiktok執行長周守子，他以8600萬元在荷蘭路買了一套高品質的外國房子。精通中英文的周守子(音)去哈佛大學攻讀MBA。
去年11月，他辭去了中國互聯網巨頭tiktok母公司的財務長一職，以便能夠完全專注于tiktok的業務。
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去年，10個最昂貴的房産中有12個上榜，其中包括Razer創始人譚敏良和Stamped創始人湯米·翁。
營銷應用程序IO和加密貨幣對沖基金Three Arrows Capital創始人朱蘇及其妻子。RB Capital group總裁Kishin RK和當地咖啡和谷物制造商Viz Branz的執行長莊明明並列第10，他們分別以4800萬美元的價格購買了格蘭奇路和斯威滕納姆的高檔住宅。
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在2021個最貴的豪宅中，房價平均漲幅高達15%，相比之下，同樣認爲是生物醫藥、金融、科技等新興行業和科技巨頭財富增長，加上股市反彈和過去兩個月的加密貨幣，促使更多資金進入奢侈品市場。
相比之下，2020年最貴的房子是利頓公園的一棟豪宅，它以7300萬元的價格易手，尺價相當于1643元。買方被理解爲瑞士銀行瑞銀（UBS）的受托人。
據非官方消息來源稱，新加坡豪宅市場的上一個記錄是臉書聯合創始人愛德華多·薩維林在2020年以2.3億美元收購了納斯森路高級住宅。
然而，市建局的注意事項中並沒有出現出售的情況。買家在向銀行申請貸款時，通常會向新加坡土地管理局提交買賣禁令。換言之，買方可能已全額支付現金，且不涉及銀行貸款。
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繼去年12月新加坡出台樓市降溫措施後，分析人士認爲，2021年能否出現“天價交易”，仍要看市場供需狀況。
新加坡超高淨值人士和首次置業的新移民預計不會受到這些措施的影響，需求將保持穩定。蘇富比國際地産執行董事謝漢茂認爲，願意出售的賣家可能不會對預期的價格上漲感到樂觀，而那些有持倉能力的房主將暫停銷售，等待市場情緒好轉。
這些降溫措施將放緩今年豪宅市場的交易，投資者將重新評估購買決定。“然而，中長期來看，隨著新加坡繼續吸引人才和新經濟企業，投資者開始接受更高的附加買方印花稅，天價交易的規模可能會擴大。”
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在本輪降溫措施中，新加坡調整了買家印花稅、總償債比率和貸款與估值比率。其中，新加坡公民購買第二套住房應支付的印花稅將增加5個百分點至17%，購買第三套及以上住房應支付的印花稅將增加10個百分點至25%。
