凱德投資（CapitaLand Investment）轉虧爲盈，去年全年淨利達13億4900萬元，扭轉上一財年的5億5900萬元淨虧。這主要是集團基金和住宿管理業務取得更高收費收入，外加集團資産循環取得6億6100萬元的投資組合收益。
集團周五開市前發布截至去年12月底的2021財年業績報告。這也是集團落實戰略重組後的首個全年業績。
集團董事會建議派發每股12分股息及每股3分特別股息，全年派息每股15分。這較去年所派發的每股9分股息，高出6分或67％。
凱德前年面對冠病疫情沖擊，但隨著去年疫情改善，業績明顯上揚，全年營收22億9300萬元，上揚15.6％，其中來自收費相關業務（FRB）和房地産投資業務（REIB）的貢獻較高。
集團表示，它專注于推動基金和住宿管理的增長，以擴大收費相關的收入，使得收費相關收入去年增長15％，達到9億零500萬元。至于房地産投資業務收入增加，主要是集團在新加坡和中國的核心市場，以及歐洲、英國、美國和加拿大等地的業務表現較好。
集團的營業淨利（Operating PATMI）爲4億9700萬元，上揚12.2％。現金淨利（Cash PATMI）猛增一倍至11億1300萬元，主要是去年運營表現改善，以及資産循環創下紀錄。
集團去年脫售總值136億元的資産，較前年的30.4億元，高出了三倍以上。其中包括以96億元把中國的六個來福士資産組合的部分股權脫售給中國平安人壽保險。
去年投資較前年高近一倍
另一方面，集團去年投資總值68億元，較前年的36.5億元，高出了近一倍。這些投資主要以新經濟資産如數據中心、物流設施和倉庫等爲主。
凱德去年3月宣布戰略重組，把投資管理平台及住宿業務整合爲凱德投資，9月在新加坡交易所上市，以加快投資業務發展和提高公司估值。自上市以來，它的股價上揚了27.5％。相比之下，同時期的海峽時報指數起11.5％。
凱德投資首席執行官李志勤在周五的業績發布會上說：“凱德投資目前的股價保持堅挺，至少說明我們當初的想法是對的。”
展望未來，他表示，集團繼續努力實現長期目標，即基金管理規模在2024年增至1000億元，2023年將住宿業務所管理單位在2023年增至16萬個。
凱德投資周五閉市報3.72元，上揚9分或2.48％。
凱德在俄烏沒有投資
凱德投資在俄羅斯和烏克蘭地區沒有投資項目，因此預料不受最近的俄烏沖突事件的顯著影響。
談及俄烏局勢演變，凱德投資首席執行官李志勤表示，該事件直接影響油價上揚，從房地産角度可能會造成電費成本增加。
他也談及中國房地産政策似乎有所放松，以讓市場更趨穩定。他認爲，中國政府如今強調住房“只住不炒”和邁向共同富裕，當地房地産市場或許難以回到以往的局面。
從較宏觀角度，中國對數據中心、商業園、物流和倉庫依然有強勁需求，凱德在新經濟資産的投資也依然符合中國經濟趨勢發展。