主要承包商清盤,使得原本已受疫情影響的預購組屋工程雪上加霜。爲盡快將組屋交給買家,建屋發展局多管齊下協助新承包商趕工,包括增派人手進行單位內的鋪水泥和抹灰工作,使工程進度加快兩三周。
位于武吉班讓的Senja Ridges和Senja Heights是其中兩個受建築公司Greatearth清盤影響的預購組屋項目。兩個項目之後分別由聯宇(Teambuild)建築工程和Newcon Builders接手擔任主要承包商。
建屋局昨天發文告指出,爲縮短工程延誤,當局同各項目的顧問與承包商緊密合作,盡快建成組屋,同時確保安全和質量不受影響。
保留大部分分包商和承包商
例如,爲了讓兩個Senja項目的主要承包商盡快掌握情況,建屋局在工地現場爲他們全面講解未完工的部分,主要包括建築工程,以及單位和公共區域的機電裝修。
當局也與承包商合作確定施工優先順序,例如Senja Heights其中一座組屋當時已近完工,承包商因此將資源集中在加速完成這座組屋的剩余工程,如單位內最後的加工,讓必要的檢查工作能更早進行。
建材供應和人力方面,建屋局將Greatearth的分包商和材料與産品供應商名單,提供給新的主要承包商。兩個Senja項目中,大部分分包商和材料與産品供應商都得以保留,讓項目可以更快回到正軌。
當局也與夥伴機構合作,協助承包商爲項目引進更多建築員工。這些額外人手負責單位內的濕作業(wet trades),如鋪水泥、抹灰(plastering)和刮膩子(skim coat),讓工程進度加快約兩三周。
在Senja Ridges,多層停車場和鄰裏公園未完成的工程也同時進行,以便這些設施在居民領取鑰匙後就可使用。
努魯(Nurul Hazirah,28歲,物流專員)和丈夫穆罕默德(Muhammad Khairuddin,29歲,技工)非常期待他們位于Senja Heights的四房式單位能盡快完成裝修,與三歲女兒和16個月大的兒子一同遷入新居。
努魯受訪時說,當初選擇這個項目是因爲靠近婆家,且附近有中小學和托兒所。沒想到,他們爲孩子報名托兒所後,工程卻延誤,他們只好重新安排。
當建屋局上個月中通知他們可以領取鑰匙後,夫妻倆興奮不已。努魯說:“我們立刻請假去領鑰匙,然後去參觀新組屋。雖然部分設施當時還沒開放,但看得出環境相當不錯。我們不後悔自己的選擇。”
對于單位內的一些小瑕疵,承包商也能迅速反應,解決問題。努魯說:“我們檢查單位時,發現油漆有些微裂痕,就通知承包商,幾天內他們就修複好。”