[最新更新] 雅族企業的聯合創始人T. Zilliacus將以1,300萬新元出售位于The Oceanfront的頂層公寓

該頂層公寓位于The Oceanfront at Sentosa Cove 最高的15層公寓樓內。（圖源：Samuel Isaac Chua/EdgeProp Singapore）

新加坡（EDGEPROP）–曾經被稱爲雅族公司 (YuuZoo Corp)的聯合創始人Thomas Henrik Zilliacus已將The Oceanfront at Sentosa Cove的頂層公寓出售。根據List Sotheby’s International Realty副主席Simon Wong的房産清單，要價爲 1,300萬新元（每平方英尺 2,678新元）。然而，Wong拒絕對這次銷售發表評論。

Zilliacus在一份電子郵件的回複中寫道：“我已把頂層公寓出售了，因爲我的兩個女兒都在新加坡出生，也在那裏上學。如今，她們已經畢業並移居海外。因此，頂層公寓的空間對于只有我和家人來說太大。我們希望在找到頂層公寓的買家後，才購買一套較小的公寓。”

Zilliacus自2003年以來一直是新加坡永久居民。他表示：“希望在可預見的未來繼續如此。”

2006年7月，當The Oceanfront由聯合開發商、上市公司 — 城市發展（CDL）和TID（豐隆控股(Hong Leong Holdings)和日本開發商三井不動産(Mitsui Fudosan)的合資企業）首次推出時，也新聞發布會上指出，這套4,855平方英尺的四居室加三廳複式公寓是位于 “the northern gateway to Sentosa Cove” 。那裏是擁有264個單位的豪華海濱公寓，而該別墅則是29套 “空中別墅” 的其中一個單位。

The Oceanfront 有五座介于12層樓至15層樓的大廈，第14層的頂層公寓位于最高的大樓內，坐落于碼頭口的戰略位置。因此，它可以看到One°15 Marina Sentosa Cove和聖淘沙高爾夫俱樂部的色拉蓬高爾夫球場 (Serapong Golf Course)內的全景。

根據市區重建局(URA Realis)的房産調查報告，該頂樓公寓于2006年9月以653萬新元（每平方英尺 1,345新元）購買。Inlis 的報告顯示，該單位是由 Zilliacus和他的日本妻子 Susana Watanabe共同購買。

Zilliacus是一位居住在新加坡的芬蘭商人，自2000年以來一直是Mobile FutureWorks公司的創始人和主席。2008年，他共同創辦了社交媒體和電子商務公司雅族企業 (YuuZoo Corp)，該公司于2014年9月通過對W Corp的反向收購在新加坡交易所上市，其價格爲4.9億新元。

Zilliacus解釋道：“雅族企業(YuuZoo)只是我在20多年前獨自創立的公司 — Mobile FutureWorks Inc成立的衆多公司之一。我現在和將來的焦點都是在建立和發展 Mobile FutureWorks。”

2010年從The Oceanfront 的閣樓上拍攝的碼頭景色。（圖源：Samuel Isaac Chua/EdgeProp Singapore）

雅族企業(YuuZoo)的股票自2018年3月19日以來一直停牌。該公司于2018年4月3日宣布，因可能違反《證券和期貨法》，正在接受商業事務部門(CAD)的調查。同月晚些時候，Zilliacus辭去了雅族企業 (YuuZoo Corp)董事長的職務，並立即生效。

該公司從2018年8月16日起將其名稱從雅族企業 (YuuZoo Corp)改爲雅族網絡集團(YuuZoo Networks Group Corporation)。

在2020年11月30日的新加坡交易所(SGX)公告中，雅族網絡集團(YuuZoo Networks Group) 的董事會表示，它已委任XXI Century Capital 確定並向公司提出合適的收購目標，以重建公司的業務並爲其股東提供新的價值。

該報告也指出，作爲全球運營集團的一部分，XXI Century Capital 有能力在全球範圍內尋找有吸引力的收購目標。

據稱，XXI Century Capital 是Zilliacus的Mobile FutureWorks Group的一部分，前者已同意以純成功酬金的方式承擔這項工作。因此，該報告也強調：“除非成功完成收購，否則XXI Century Capital 的工作對雅族企業 (YuuZoo)來說將是零成本。”

聖淘沙灣的價格在交易中回升

從擁有41個單位的超豪華公寓Seven Palms眺望大海。（圖源：Samuel Isaac Chua/EdgeProp Singapore）

今年，在聖淘沙灣的房産交易活動和價格都呈現飙升的趨勢，尤其是頂層公寓。根據9月底的房産調查報告，位于Seven Palms，一套 6,060平方英尺的豪華頂層公寓以 1,980萬新元（每平方英尺 3,267新元）售出。買家被認爲是Kurt Wagner，他是新加坡第一家非洲風味餐館 — Kafe UTU的老板，該咖啡館位于牛車水，恭錫路 (Keong Saik Road)附近的若泉路 (Jiak Chuan Road)。

鄰近的頂層公寓在10月初完成拍賣，其價格爲 1,970萬新元（每平方英尺 3,251新元）。根據Inlis 的報告，買家是總部位于紐約的全球數字機構和創新咨詢公司 — R/GA的亞太區總經理 Christer Eriksson。

這兩套頂層公寓的價格是Seven Palms Sentosa Cove自2014年以來的最高價格，當時第三層的兩個相鄰單位（僅比頂層公寓低一層）于2014年11月以 2,855萬新元（每平方英尺 4,131新元）售出。

Seven Palms 的私人海灘休息室。（圖源：Samuel Isaac Chua/EdgeProp Singapore）

同時，根據迄今的房産調查報告，The Oceanfront 自1月以來有32個單位易手，其中位價爲每平方英尺 1,546新元。基于11月23日的房産調查報告，最新的交易是一個 1,507 平方英尺的一樓單位，以237萬新元（每平方英尺 1,553新元）售出。

今年，The Oceanfront 的最高單價是位于291座，第9層的單位（共15層樓），該單位可以欣賞大海和碼頭的景色。該單位是 3,025平方英尺的四居室單位在4月以 605萬新元（每平方英尺 2,000新元）售出。The Oceanfront 有史以來的最高價是位于第12層 3,025平方英尺的四居室單位。後者在2010年11月的前一個高峰期以 860萬新元（每平方英尺 2,843新元）售出。