Affinity at Serangoon
實龍崗區絕版的性價比樓盤
這個由豪利控股（Oxley Holdings）領頭發展的項目，距離未來的實龍崗北地鐵站僅350米，共有1052個單位，自去年6月推出後已賣出437個單位。
開發商介紹
Affinity at Serangoon 是由新西蘭證券交易所主板上市的豪利控股（Oxley Holdings）、聯明集團（SLB Development Ltd）、金成興控股(KSH Holdings) 和金信資本（Apricot Capital）四家公司共同開發。
豪利控股（Oxley Holdings）是新加坡土生土長的知名房地産發展商，也是目前新加坡擁有最大土地儲備的發展商之一。
公司于2013年上市，主要從事房地産開發和投資，業務遍布12個國家，新加坡、英國、愛爾蘭、塞浦路斯（Cyprus）、柬埔寨、馬來西亞、印度尼西亞、中國、緬甸、澳大利亞、日本和越南。
公司的主要實力集中在住宅、商業和工業項目，特點是處于優越地段、注入生活時尚元素和受追捧的設計。
項目詳情
項目名稱：Affinity at Serangoon
項目地址：實龍崗北1道（第19郵區）
開 發 商：豪利控股（OXLEY SERANGOON PTE LTD）
項目産權：99年
占地面積：約27,584平方米
單位總數：共1052套（1012套公寓+40套聯排別墅）
總樓層數：7棟14層公寓；2棟3層式聯排別墅；1棟2層式聯排別墅
停 車 位：共1101個
單位價格：約78萬新幣起
竣工時間：預計2024年12月
項目戶型
1臥：43-52m²；1臥+書房：50-64m² 2臥：59-72m²；2臥+書房：58-72m² 3臥：79-117m²；4臥+書房：131-159m² 4臥閣樓：144-158m²；別墅：191-218m²
項目亮點
1. 位置優越，交通便利
項目位于新加坡東北中心區域，第十九郵區實龍崗中心地段，著名的實龍崗花園範圍內，這裏是最理想的居住地點。
距離高文地鐵站1.4公裏，實龍崗地鐵站約1.8公裏，有公車可直通到位于地鐵站旁的巴士轉換站。開發商提供一年免費班車服務，方便住戶往返實龍崗地鐵站。
另外，距離項目約350米的實龍崗北地鐵站（Serangoon North MRT）正在建設中，預計2029年竣工。到時候，該地鐵站將會營運新加坡最新的地鐵線，跨島地鐵線（MRT Cross Island Line）。
跨島地鐵線（MRT Cross Island Line）將連接4個最重要的轉換站，分別是光明山地鐵轉換站（Bright Hill MRT），宏茂橋地鐵轉換站（Ang Mo Kio MRT），後港地鐵轉換站（Hougang MRT）和巴西立地鐵轉換站（Pasir Ris MRT）。
未來，地鐵口就在距離項目350米處，交通四通八達，這也將大力帶動項目的需求和價格。
除了便捷的地鐵，駕車人士也只需約15分鍾車程就可以到達烏節路，20分鍾車程到達中央商業區（CBD）。附近的主幹道連接各重要高速公路，輕松抵達全島各地。
地鐵站
Serangoon North (CR9) Cross Island Line Due 2029 – 0.4km
Kovan (NE13) – 1.4km
公交站
Blk 126 (Bus: 315) – 0.1km
Blk 128 (Bus: 315) – 0.1km
2. 品質住宅，休閑生活
低密度住宅區，享高品質生活。
該項目精裝修，用材講究，選用品牌家具家電。所有單位均配有博世、高儀、三菱（空調）和耶魯數字鎖具等優質配件和電器，一切只爲诠釋品質生活。
項目結合了實龍崗花園的悠閑氛圍和設施，以及項目的度假村風格，環境迷人。精美園林景觀設計，100多種植物，打造”花園裏的家”。
室內雅致的色調，寬敞的空間，合理的布局，大多數房間均朝向南北方向，享有全景無遮擋的景致，營造出舒適溫馨的居家環境。
3. 戶型功能性強，空間有效利用
1房+書房的書房部分有8平米，完全可以當成一個普通房間使用。兩房的主臥有著其他新公寓無可比擬的大小。
豪華型3房和4房+書房的戶型非常方正且南北通透。花園洋房采用最新的透明屋頂設計，保證了聯排別墅中間單位的進光量，整個小區的普通房間都有9個平方，非常實用。
4. 配套設施齊全，智能家居設計
公寓設施多達88種，400米慢跑道，75米泳池，水療館，溫泉，公園綠地、網球場、健身房、空中燒烤台和正在建造的螢火蟲路徑、還有漂浮的木板路和一條發光的浮遊生物灣。
完善的配備和獨特的設計理念，給住戶們的日常生活增添趣味和驚喜。
5. 教育資源豐富，周邊名校彙集
項目附近的學校衆多，享受名校資源的同時帶來房産價值的提高。
2公裏範圍內有久負盛名的樂賽小學（Rosyth School）、四周還有如中華小學（Zhonghua Primary School）、養正小學（YangZheng Primary School）、南洋初院（NYJC）等知名院校，以及三大國際學校，澳大利亞國際學校、法國國際學校、史丹福美國國際學校等等。
其中，作爲傳統名校的樂塞小學（Rosyth School），既不是會館小學也不是教會小學，家長在抽簽時都擁有平等的待遇，樂塞小學過去倆年的抽簽比例大致爲2進1，在名校中屬于很高的中簽率。
幼兒園
PCF SPARKLETOTS PRESCHOOL @ SERANGOON Blk 125 – 0.2km
Yio Chu Kang Chapel Kindergarten – 0.4km
Al – Istiqamah Mosque Kindergarten – 0.4km
PCF SPARKLETOTS PRESCHOOL @ JALAN KAYU Blk 518 – 0.6km
St. Vincent De Paul Kindergarten – 0.9km
MRC Kindergarten (Serangoon North) – 0.9km
PCF SPARKLETOTS PRESCHOOL @ ANG MO KIO-HOUGANG Blk 632 – 0.9km
JENIUS Kindergarten – 1.0km
PCF SPARKLETOTS PRESCHOOL @ SERANGOON Blk 226 – 1.1km
St. Paul’s Church Kindergarten – 1.2km
小學
Rosyth School – 0.8km
Zhonghua Primary School – 0.8km
Ximin Primary School – 1.2km
CHIJ Our Lady of Good Counsel – 1.4km
Hougang Primary School – 1.6km
Da Qiao Primary School – 1.8km
Yio Chu Kang Primary School – 1.9km
Montfort Junior School – 2.0km
Yangzheng Primary School – 2.0km
中學
Serangoon Garden Secondary School – 0.7km
Bowen Secondary School – 0.7km
Peicai Secondary School – 0.8km
Xinmin Secondary School – 1.3km
Hougang Secondary School – 1.6km
Chong Boon Secondary School – 1.7km
Montfort Secondary School – 1.9km
Zhonghua Secondary School – 2.0km
初級學院
Serangoon Junior College – 1.5km
Nanyang Junior College – 1.9km
大專
James Cook University (Ang Mo Kio Campus) – 1.9km
國際學校
Lycee Francais De Singapour – 0.9km
Dimensions International College (Main Campus) – 1.0km
DPS International School – 1.7km
6. 完善的周邊配套，盡享便利生活
作爲成熟居住社區的代表，周邊的配套爲住戶提供生活的一切所需。除了著名的chomp chomp美食中心，還有琳琅滿目的咖啡廳、商鋪、餐飲店、商場和超市。
住戶們也可以到位于實龍崗地鐵轉換站的NEX商場購物，那裏有非常大的零售空間，也是東北區大型的商場。
享受生活的便利，感受舒適宜居的環境。
超市
Fairprice (152B Serangoon North Ave) – 0.5km
Sheng Siong (19 Serangoon North Ave 5) – 1.1km
Giant (Blk 266 Serangoon Central) – 1.4km
Cold Storage (Heartland Mall) – 1.5km
商場
MyVillage @ Serangoon Garden – 1.0km
Hougang 1 – 1.3km
ICB Shopping Centre – 1.3km
Heartland Mall – 1.5km
Upper Serangoon Shopping Centre – 1.5km
NEX – 1.7km
熟食中心
Chomp Chomp Food Centre – 0.8km
Serangoon Garden Market and Food Centre – 0.8km
Ci Yuan Hawker Centre – 1.5km
Kovan Market and Food Centre – 1.6km
Blk 453A Ang Mo Kio Ave 10 Food Centre – 2.0km
康樂設施
Serangoon Gardens Country Club – 0.7km
Serangoon Stadium – 1.0km
Hougang Stadium – 1.5km
7. 世界級的工業園區，無限的升值潛力
實龍崗區絕版的性價比樓盤！
高品質的設施和服務，現代舒適的居住體驗，對應的不是高價位，而是有著超高性價比的絕版房。
小三房僅需130多萬新幣，不管是自住還是投資，未來的增值潛力絕不會讓你失望。
另外，東北部規劃的占地50公頃的榜鵝數碼園區，已于今年初動土興建。這個世界級的商業園區將打造爲新加坡的網絡安全、人工智能與物聯網樞紐，園區所在地榜鵝北也被稱爲新加坡的“硅谷”。
榜鵝數碼園區在五年內建成第一期後，將形成以數字、網絡安全爲中心的高科技産業園區，預計創造2.8萬個數字産業相關職位;新加坡理工大學新校區也將于2023年遷入園區，屆時學生人數將增至1.2萬。
毗鄰世界級工業園區，將爲本項目帶來巨大的租賃需求與長期的增值空間。
戶型效果圖
