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吉寶房地産信托今年第一季可派發收入同比增長4.3%至5380萬元

2022 年 4 月 21 日 愿我们共同成长

吉寶房地産信托周三維持在1.19元。

信托指出,第一季度給予一些附屬零售租戶的額外減免措施金額約爲20萬元。期間,收租率保持在99%的健康水平。

由于多了來自去年5月收購的吉寶灣大廈(Keppel Bay Tower)的貢獻,吉寶房地産信托(Keppel REIT)今年第一季可派發收入同比增長4.3%至5380萬元。

信托投資組合的承諾租用率爲95.1%,而投資組合和10大租戶的加權平均租約(WALE)分別保持在約6.1年和10.7年。第一季租戶保留率爲91%。

不過,收入的增長部分被布裏斯班275 George Street辦公樓的脫售抵消。

信托在周三(4月20日)閉市後發布的業務報告顯示,在第一季,吉寶房地産信托的固定利率總額從63%增至71%,以緩解利率的波動。

信托負債率爲38.7%,加權平均到期期限爲3.1年。信托約48%的貸款爲綠色貸款,高于去年12月底的39%。

截至今年3月底,信托全息年利率由一年前的2.01%降至1.81%,利息覆蓋率(interest coverage ratio)爲3.8倍。

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