張靖彥說,新加坡航空公司(SIA)和新科工程(ST Engineering)約有15%的營收來自歐元區,“由于占比不高,我們認爲,歐元疲軟對兩家公司的影響不大”。
克倫威爾歐洲與IREIT全球在歐元區曝險尤其高
蔡棟梁指出,克倫威爾歐洲房地産投資信托和IREIT全球的業績都以歐元計價,所以歐元大跌不影響兩只信托的營收和盈利表現。
與其擔心彙率沖擊,張靖彥認爲,更應該關注歐元區經濟增長放緩或衰退的風險,因爲這將導致信托資産的租用率和租金下滑,以及沖擊航空業的需求。
而星獅物流工業信托的業績是以新元計價,蔡棟梁說:“在歐洲的曝險意味著信托來自歐洲業務的收益將受到負面影響,進而可能影響派息。”
歐元兌美元今年來已經下跌將近12%,並于星期四(7月14日)一度跌至0.9952美元。截至星期五本地時間傍晚6時,歐元兌美元彙率是1歐元兌1.0040美元。
IG市場策略師葉俊榮接受《聯合早報》訪問時說,金融、房地産發展商和房地産投資信托(REIT)是最多在歐元區擁有業務的挂牌公司。不過,本地銀行和大部分房地産發展商主要的核心市場都在亞洲,歐元大幅下跌對它們的沖擊並不明顯。
克倫威爾歐洲房地産投資信托的投資組合高達95%都在歐元區;IREIT全球持有的37項資産全部分布在德國、西班牙和法國。
歐元今年來維持疲弱,近期兌美元彙率一度跌破平價。彙率沖擊之下,在歐洲擁有大量業務和資産的本地上市公司接下來的營收和盈利表現可能受到拖累,進而影響派息。
輝立證券研究部高級投資分析師蔡棟梁受訪時說,一家公司在某個市場是否顯著曝險並沒有特定定義。“我們一般認爲,一個市場貢獻的盈利占比約有30%就能視爲是顯著曝險。”
歐元區經濟衰退的風險升高,歐元兌新元在過去一年裏也下跌了大約10%。葉俊榮說:“盡管信托通過對沖可以減少一些下行風險,但如果換算成新元,投資者獲得的每單位派息還是會減少。”
IG市場策略師葉俊榮受訪時說,金融、房地産發展商和房地産投資信托是最多在歐元區擁有業務的挂牌公司。不過,本地銀行和大部分房地産發展商主要的核心市場都在亞洲,歐元大幅下跌對它們的沖擊並不明顯。
葉俊榮指出,有幾只在本地上市的房地産投資信托在歐元區的曝險尤其高,例如克倫威爾歐洲房地産投資信托(Cromwell European REIT)和IREIT全球(IREIT Global)。
如果以新加坡海峽時報指數30只成份股來看,FSMOne.com研究及投資組合管理部研究分析員張靖彥受訪時指出,有明顯曝險的海指股僅占4.5%。
除了克倫威爾歐洲房地産投資信托和IREIT全球,星獅物流工業信托(FLT)在德國和荷蘭也有許多物流和工業資産。