若把陽台的7%額外總樓面面積考慮在內，叫價相當于容積率每平方英尺2526元。
烏節路一帶的美雅山莊（Orchard Bel Air）在集體出售市場推出求售，保留價5億8750萬元。
這是美雅山莊的集售首次獲得八成屋主通過。
負責銷售美雅山莊的萊坊（Knight Frank）指出，該地段可以建造約128個平均面積爲200平方米（2153平方英尺）的住宅單位。地段的重新發展無須對附近交通狀況進行可行性研究。
美雅山莊建于1984年，樓高25層，住宅單位71個。附近的商場和辦公樓包括東陵坊（Tanglin Mall）、愛雍·烏節（ION Orchard）和福臨購物中心（Forum The Shopping Mall）。
美雅山莊地段面積約爲9萬3126平方英尺，是99年地契。根據2019年的市區重建局總藍圖，該地段總容積率爲2.8倍，建築可高達36樓。不過，當局已確認未來項目的容積率爲2.96倍。