日前，昆明市自然資源和規劃局關于“鵬瑞利國際健康商旅城-昆明南站項目(A2地塊) 批前公示”的正式發布，預示著位于昆明高鐵南站站前西廣場以西的“呈貢國際健康城”項目又一地塊過規，繼4月初該項目的A1地塊過規後，此次過規的A2地塊也規劃了寫字樓、商業等多種業態的大型商旅配套。
根據公示，A2地塊位于昆明呈貢區吳家營街道，東至啓程路，南至聯大街，西至清河路。北爲火車站大街。基地位置毗鄰昆明高鐵南站。地塊淨用地面積41851.16平方米、約合34.08畝，規劃總建築面積300772.08平方米，容積率5.39，建築密度50.96%，綠地率15.05%。
A2地塊和A1地塊項目均建設爲辦公及其他商業商務功能，與A1地塊打造的高層建築以及商業裙房相似，A2地塊項目工程主要由一棟18層辦公樓（含5層商業裙房），一棟39層辦公樓（含4層商業裙房），一棟16層辦公樓（含1層商業裙房），一棟24層辦公樓（含2層商業裙房），一棟3層商業及2層地下室組成。
據了解，鵬瑞利國際健康商旅城-昆明南站項目主要由兩個地塊組成，2017年8月，鵬瑞利置地集團與昆明市達成戰略合作，擬投資150-200億元，在呈貢吳家營建設國際大健康城項目。
項目總建築面積54.6萬平方米，將發展成爲一個集國際醫療、養老、酒店、會議會展和零售爲一體的一站式區域醫療和商業中心。隨著項目的兩個地塊相繼過規，也就意味著繼呈貢多個品牌房企之後，又一個品牌房企的全新項目即將亮相。
值得注意的是，鵬瑞利置地集團作爲總部位于新加坡，並在新交所主板上市的企業，根據企業官網介紹，鵬瑞利置地集團的養老産業已拓展到全國十余座城市，累計四十余家養老機構，現運營7000個床位，在建8000余床位，是國內較大的養老運營服務商之一，首次進駐雲南，便打造了鵬瑞利國際健康商旅城-昆明南站項目。
同時作爲集持有、開發和管理于一體的房地産公司，鵬瑞利置地集團主要投資于大規模的綜合性房地産開發項目，投資組合遍布于中國、新加坡、馬來西亞、印尼、緬甸和加納，物業總建築面積超過6,500萬平方尺。
僅中國而言，持有大型綜合開發項目中，毗鄰中國主要高鐵中轉站的除了鵬瑞利國際健康商旅城-昆明南站項目，還有成都東站綜合項目、西安北站綜合項目、天津南站綜合項目、項目均爲集醫療、健康和養老設施爲一體的區域醫療健康和商業樞紐。
就鵬瑞利置地集團落地到昆明的項目來看，該項目在2019年9月24日舉辦了項目的動工儀式，集團管理層曾指出，昆明高鐵南站綜合開發項目是集團合資公司的第二項資産，也是中國第四項鵬瑞利高鐵醫療和商業綜合開發項目。隨著昆明項目的落地，拓寬了集團的西南版圖。
而針對鵬瑞利國際健康商旅城-昆明南站項目的打造，涵蓋酒店、寫字樓、商業商務、大健康等多元業態的鵬瑞利國際健康商旅城，可以預見的是，昆明南站具備的與國內城際交通優勢以及面向南亞東南亞的國際交通樞紐優勢，將爲呈貢區大健康項目發展提供新動力。