在需求疲軟的情況下,新加坡有2萬4000間空置的公寓,迫使政府減少住宅供應,至2014年以來約5年低點。
除了上述空置公寓,新加坡還有4萬4000間正准備出售的公寓,其中有3萬9000間來自政府土地和整棟建設的公寓,另外還有5000間有待取得批准出售的公寓。
房産市場在需求疲軟之際供應過剩,促使新加坡政府周四宣布將削減售地計劃下的私人住宅供應。
從今年下半年開始,私人住宅供應的數量(不包括執行共管公寓)將從上半年的1640間,減少25%至1235間。
分析人士指出:“受悲觀的經濟和商業前景所拖累,新加坡今年全年的私人住宅單位的確認供應量爲2875間,這是2014年以來最低的年度供應量。”
獅城政府減少供應的決定,卻令富時海峽時報房地産投資信托指數上漲了2%,創下自2015年8月以來的新高點,並達到6年多以來的最高點。
但新加坡目前的房市情況,看來也反映新國政府近一年前推行的打房措施已取得成效。