世界頂級富豪紮堆買房的地方，新加坡到底有什麽魔力？

對于普通人來說，買房就像讀書一樣，讀書參加高考是改寫命運最佳的捷徑，而買房做投資則是普通人想要達到財富自由的最佳捷徑！

就像娛樂圈中的富婆李湘來說，最初也是靠買房實現了財富自由。

她曾經在一次采訪時透露，她非常喜歡投資房地産。

李湘很早就成了知名主持人，和何炅是多年好友。何炅曾在節目中說，大學畢業不久就賺了一些錢，但不知道怎麽花。李湘建議他在北京買房，何炅聽了李湘的建議。結果他很快就買了房子，限制購買。看得出來李湘非常有商業頭腦。

購房是剛性需求，在新加坡也是一類投資方法。

雖然新加坡很小，小到在世界地圖上它只是一個點，但是依舊阻止不了，它成爲世界頂級富豪喜歡紮堆買房的地方，那在新加坡的購房到底是有什麽致命的魔力呢？

聽娜娜給你仔細講講。

適宜居住

都知道新加坡是一個移民大國，適宜居住是很多人選擇這個國家的原因。

新加坡不僅擁有最完善的法律規範和司法制度，最穩定的房地産市場和政治體系，世界最領先的醫療系統和卓越的教育體制，亞洲最重要的金融和物流中心，而且是一個犯罪率低，生活質量高和公用基礎設施完善的國際化大都市。

最重要的是它還擁有多間世界級的高等教育學府，是孩子教育成長的首選之地，很多人就是爲了孩子的教育才投資去新加坡。

之前身邊好幾個姐妹，都是爲了孩子的教育，選擇了全家移民新加坡，在那裏定居。

回報率高

回報率高也是很多人選擇在新加坡置辦房産的一個原因。

新加坡私家公寓租金回報率在3%至4%之間，比起一線城市都高出很多。

房子産權久

在中國房子房契通常是70年上下，而新加坡的則有99年、999年和長久性房契之分，備受外籍人士親睐。

99年比起70年是不是瞬間感覺賺了幾十年，更劃算呢？

不過長久性房契的房子一般要比99年房契的貴20%。盡管如此，長久性房契始終很搶手，因爲保值與增值率要比固定年限的房子更具有投資價值。

除此之外，長久性房契對我國消費者也有另一大誘惑力，就是長久性房契符合了“總感覺要給後人留個點什麽”的傳統式中國人願望。

所以說，新加坡房産能這樣打動外國消費者，與長久性房契擁有關鍵聯系。

購房有保障

我見過有很多人，可能本身資金並不充裕，可以說是拿出自己的全部身家去做了房産投資，這時候購房的保障就顯得尤爲重要了，但是在新加坡是完全不用擔心這一點的，因爲有雙重保障。

新加坡房子購置流程需要經過律師代理，並由第三方平台銀行賬戶管控，全部房産交易賬款需要存入政府部門和發展商一同管控的賬戶，由政府部門按照項目的具體進度結算給房地産商，比起于我國，顯然這樣的舉措讓消費者更有安全感。

同時有一點和國內一樣的就是新加坡私房預售房買進價格要比現房要低許多，也就是購買期房會比現房便宜很多，並且首付在20%左右，其余的80%是依據施工進度來還貸，例如完成地基，就還地基所占10%的一部分貸款，而不是從一開始就還全都80%的貸款。

可以說這一舉措給購房的消費者吃了一顆定心丸了。

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