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辦理ODI境外投資備案可以去新加坡投資嗎?

2022 年 8 月 10 日 娜哈科技馆

新加坡對于外國投資者來說非常具有吸引力,主要是因爲:

政治清明、法律制度完善、貨幣穩定。

對商業友好的法律制度和政治環境。

稅率低。

政府以廉潔和高效著稱,是繁榮的金融中心。

由于商業環境友好,新加坡被視爲全球最自由的經濟體之一,也是世界上最容易開展商業活動的國家之一。很多高淨值人士都會在自己的資産配置表中加上新加坡的投資項目。而在新加坡最常見的投資方式有兩種:房地産和基金。

新加坡的房地産市場屬于低風險的投資項目,這是因爲政府對房産市場實行強有力的管控。雖然房價不會像某些發展中國家那樣突飛猛進,但是由于新加坡是個島國,人口不斷增長,地少人多,加之經濟不斷發展,房價非常平穩地上升,作爲抵抗風險的投資項目相當不錯:既可以自住、長期持有,也可以出租獲得可觀的現金流,在合適的時候還能輕松轉換成其他資産。總之,可進可退,穩中有升。

不過,要注意的是,新加坡對外國投資者在本地可以購置的房産類型作出了限制。本地人可以購買的組屋,是新加坡政府爲本地居民建設的保障性住房,外國投資者是沒有購買資格的。但是外國投資者可以購買私人公寓,購買流程也比較簡單,還能夠以很低的利息(1 % – 1.8 % 左右)從本地銀行貸款,選擇合適的公寓項目和地理位置的話,租金基本就能夠覆蓋月供,是資金壓力比較小的投資選擇。

畢竟地處金融中心,基金肯定也是不錯的投資項目。其中,ETF可能是最簡單的選擇。此外,還可以選擇封閉式共同基金或美國存托憑證 (ADR),也可以購買新加坡儲蓄債券。無論是什麽類型的基金,基本都能在新加坡找到,可以選擇的基金類型也很多,還能選擇新元或者美元抵抗通脹壓力。

特別注意:不同地區辦理需要的條件和材料都不太一樣,需要詳細的溝通交流才能知道你需要具體准備哪些材料。

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