綠地控股美元債展期這件事，算得上是給房企債市又一次打擊了。
要知道，綠地控股背後的二股東和三股東是上海國資控股的上海地産和上海城投。
盡管綠地方面一直稱，沒有實控人，但是作爲上海國企的綠地控股，營收5000億、資産規模超萬億的“國”字頭房企，前不久卻針對一筆5億的美元債公布了展期方案。
這比美元債大概在這個月底到期，息票率6.75%，也不知道綠地是真沒錢還是假沒錢，反正這筆美元債現在還不上了，只能展期。比起違約，展期聽上去就更體面一點。
國企債務都要展期的話，看來綠地控股的資金鏈確實不怎麽健康。
財務不健康歸不健康，但是最近看到了綠地的另一則消息，更加令我震驚。
震驚之余，甚至還覺得有點好笑。
正如標題所言，綠地控股要開銀行了，而且是在新加坡注冊的銀行。
據新加坡當地消息，6月3日端午節那天，新加坡金融管理局批准綠聯國際銀行（GLDB）正式開業。6月6日上午，綠聯國際銀行在當地舉行開業慶典。
這意味著綠聯國際銀行成爲新加坡首批由新加坡金融管理局批准開業的數字銀行。劃重點了，是數字銀行。
早在2020年底及2021年年中，綠地控股方面就曾釋放了很多關于綠聯國際銀行的消息。
值得一提的是，當時，與綠地一同獲批新加坡數字批發銀行牌照的還有螞蟻集團。對，就是兩年前上市擱淺的螞蟻集團，每天都去澆樹的支付寶。
綠聯國際銀行由綠聯集團控股公司100%持股，綠聯集團=綠地控股的全資子公司綠地金融投資持股75%+聯易融香港持股20%。
很明顯，綠地控股是綠聯國際銀行的大股東和實控人。
據當時綠地控股公布的投資計劃，綠聯國際銀行在2024年前總投資2.5億新加坡元，首次出資不低于1億新加坡元。
如今，1億新加坡元相當于4.83億元人民幣。
有錢開銀行，卻沒錢還美元債？也不知道綠地控股的董事長張玉良內心是咋想的？
綠地控股旗下的一家金控平台——綠地金融集團，是專門搞金融的，涉及多個方面，金融類公司包括小額貸款、融資租賃、保理、網絡小貸業務、理財産品、股權投資等。
綠地金融成立于2011年，2019年時，綠地金融的淨利潤就已經達到30.6億元，2014至2019年累計淨利潤達到130億元。就在去年年初，綠地控股還曾說要分拆綠地金融上市。
很多房企大佬都想搞金融，綠地控股也算房企裏面一家金融平台規模比較大的巨頭。
截至2021年底，綠地控股的總資産有1.47萬億，萬億資産裏面也負債的占比高達89%，總負債高達1.31萬億，淨資産只有1639億元。
賺錢效益也大不如從前。綠地控股2021年營業收入5443億元，但淨利潤只有179億元，毛利率10.9%，淨利潤率只剩3.29%，這個利潤表現在頭部房企裏面，幾乎可以說是墊底的了。
很大的一個原因在于，綠地控股的營收占比中，利潤率較低的基建業務占比較大，反而房地産的營收規模在逐步壓縮。
減少房地産業務的綠地控股，走上了大基建+大金融的道路，還能走多遠呢？