蘇州中心實景
樂居財經訊 沙樂樂 發自蘇州
新加坡《海峽時報》26日報道，當地最大房地産開發商凱德集團（CapitaLand）將凍結所有管理層及以上工作人員的薪資，其董事會和高級管理層成員將自願減薪5-15%，自4月1日起生效，並在6個月或者新型冠狀病毒疫情得到控制後重新評估這一政策。
凱德集團CEO李志勤26日在一份概述該公司2019年財務業績的聲明中表示：“Covid-19的突然爆發肯定影響了我們的業務，以及我們的合作夥伴和租戶，特別是在中國和新加坡，影響的程度將取決于疫情持續多長時間。“
作爲亞洲知名的大型多元化房地産集團，凱德集團以新加坡和中國爲核心市場，此次疫情對其造成的影響不容小觑。但作爲一家有責任感的企業，它堅持與中國同舟共濟。早在1月27日，凱德集團就捐贈1000萬元人民幣設立【爲明天·爲健康】公益基金。2月7日，凱德集團又宣布對旗下在中國的商場進行減租。凱德的公告顯示，該集團在武漢的所有商場在1月25日至2月13日間的租金和物管費用將全部免除；全國其他地區的凱德商場1月25日至2月9日期間，租金和物管費用減半。
凱德集團1994年進入中國。1995年，凱德旗下新加坡騰飛新蘇置業（蘇州）有限公司從中新蘇州工業園區開發有限公司轉讓獲得98169平方米土地的國有土地使用權，同年建設成了騰飛新蘇，是其在中國打造的産業園標杆項目之一。之後，凱德繼續深耕蘇州，打造了騰飛蘇州創新園、蘇州盛捷白塘金融港服務公寓、蘇州盛捷綠寶廣場服務公寓、蘇州雅詩閣萬科美好廣場服務公寓、蘇州馨樂庭星海服務公寓、蘇州雅詩閣綠寶廣場、蘇州中心、凱德都會新峰等項目。
蘇州中心是凱德在華最大的購物中心（與蘇州恒泰控股集團共同開發），位于蘇州工業園區湖西CBD，占地面積約16.7萬平方米，緊鄰富有盛名的金雞湖5A級景區，連通蘇州軌道交通1號線和蘇州軌道交通3號線（建設中）。蘇州中心項目包括高層塔樓七棟、大型商業建築一座及周邊市政配套工程，集商業、辦公樓、公寓、酒店等多種業態，是國內首批“站城一體”的超大型城市綜合體。
2015年，蘇州中心封頂當天，凱德商用首席執行官廖茸桐出席儀式，凱德商用華東區區域總經理林建瑞現場致辭。林建瑞表示，“蘇州中心商場是目前凱德在中國參與合作的體量最大的購物中心，我們希望用心打造這個平台，讓各種業態和發展機遇交彙于此，將蘇州中心打造成兼具包容性和生命力的國際共生體，使消費者和客戶最終能感受到一種充滿活力的獨特體驗。”
2017年，11月11日，蘇州中心開業當天3小時人流量突破40萬人次，刷新了蘇州商場的開業記錄。蘇州中心不僅成爲了蘇州的新地標，而且吸引了全國乃至全世界各地的遊人前來打卡。每到節假日，蘇州中心總是人頭攢動，排隊就餐、購物的情形屢見不鮮。這也致使蘇州湖西商圈的其他商業體門可羅雀，生意一落千丈。
新冠疫情的突襲對蘇州整個商業氛圍的影響非常大，作爲客流高地的蘇州中心同樣不例外，商場內原定的很多春節活動不得不取消，日營業時間也縮短了2小時。好在疫情發生時商場第一時間成立疫情防控工作領導小組，積極開展防疫工作，2月10日開始商戶已經陸續複工。蘇州工業園區黨工委官方微信發布的最新信息顯示，截止2月25日，蘇州中心商場的商戶的開業率超過了70%，寫字樓的租賃企業複工率逾90%，引領園區各商業載體。
凱德集團于2020年2月26日發布的2019年度財務報告顯示， 2019年集團實現息稅前利潤50.676億新元（255.9億人民幣），較2018年增長22.3%。新加坡和中國兩大市場仍然是主要貢獻者，合計貢獻集團總息稅前利潤的83.7%。負責中國業務的凱德集團總裁羅臻毓表示：“中國是集團最重要的市場之一，我們始終堅持中國市場的戰略定位不動搖。”
盡管眼下面臨挑戰，凱德仍然對未來在中國的長期發展具有信心。相信董事會和高層自願減薪也是在爲未來做准備，爲了更長遠的發展。