智通財經APP訊，傑地集團(08313)發布公告，該公司的合資夥伴成功投標位于新加坡武吉巴督西大街8號的擬議執行共管公寓住宅開發項目(BBEC項目)。
據悉，該公司通過其直接全資子公司ZACD Fund Holdings Pte.Ltd.設立了一個新基金(ZACD BBEC基金)，以對BBEC項目與該公司的合資夥伴進行股權投資。待合資公司架構最終確定後，預計基金將持有BBEC項目不超過10%的股份，其余約90%的股份由合資夥伴持有。該基金將爲封閉式房地産私募股權基金，假設該基金將持有BBEC項目10%的股份，則目標基金規模高達約1150萬新元(取決于可用的銀行融資)。爲促進基金的初始設立，公司將向基金投入5%至最多10%的基金規模或約57.5萬新元至115萬新元的種子資本，取決于外部投資者的最終籌資進度。ZACD (BBEC) Pte.Ltd.(ZACD (BBEC))將代表ZACD BBEC基金的投資者作爲基金持有實體以投資于BBEC項目。
根據其他商定的條款和條件，中標的最終購買價格爲2.66億新元。合約交割日期定于2022年6月下旬。
據悉，BBEC項目約有360個執行共管公寓單位，位于一個著名的，在住宅和商業上將受追捧的住宅開發區，土地面積爲12449.3平方米，並根據市區重建局2019年總體規劃被劃爲“住宅區”。BBEC項目具有吸引力，因爲該地區沒有大量的私人住房設施。執行共管公寓對首次購房者和“千禧一代”極具吸引力，因爲市場目前是由對經濟適用房的需求推動的，而執行共管公寓近年來一直在提供這種需求。此外，執行共管公寓單位的供應減少和需求增加意味著這些單位的價格隨著時間的推移繼續上漲，從而增加了BBEC項目的吸引力。BBEC項目也是要求投標者爭取“超低能耗綠色建築標志”評級的項目，對于熱衷于強調積極氣候變化和保護環境的買家來說，這無疑是一個強大的賣點。附近地區近期計劃在Le Quest Mall和即將建成的Tengah Estate建設更多便利設施，例如餐飲和商業企業。
公告稱，BBEC項目對集團而言是一個具吸引力且可行的房地産投資機會，該公司的基金投資者亦會以正面的吸引力看好這一機會。董事會認爲，該基金將爲集團的投資管理服務業務帶來積極貢獻，同時爲集團的投資管理業務創設更多類型的服務。該基金將由集團的成員公司ZACD Capital Pte.Ltd.管理。