新加坡房地産市場將繼續受到低利率、整批銷售的支持。
據市場分析師稱，新加坡可能正在考慮采取新一輪的措施來冷卻住宅價格，他們認爲最近的新加坡部長講話是可能采取行動的信號。
分析師寫道，新加坡副總理的評論表明政府正在密切關注房地産價格。分析師稱政府可能采取的措施可能包括調整額外的買家印花稅、收緊抵押貸款條款以及調整新開發項目的平均最小房屋面積。
由于經濟前景不明朗，當局將保持 “警惕”，”不希望看到房地産市場跑在經濟基本面之前，”分析師表示。
新加坡房價在截至12月的一季度漲至兩年多來最高，使2020年全年漲幅超過2%。
分析師寫道：”如果有另一輪降溫措施，推出和銷量可能會放緩，但包括低利率、充足的存款和健康的資本市場收益等因素將支撐市場。與大流行病相關的救援措施、對市場複蘇的預期以及過去十年居民工資的持續增長也將緩解這一影響。
他維持對城市發展和永泰控股有限公司的買入評級，理由是 “估值吸引、收入來源多元化”。
“盡管COVID-19（新冠肺炎），但全球的資産價格一直在上漲。在我們本地的房地産市場，我們也開始看到積極的情緒重現，價格也有一些聚集的勢頭。”分析師說。”我們必須繼續讓年輕的新加坡人能夠擁有自己的房子，實現自己的願望。這就是爲什麽我們密切關注房地産市場，確保市場保持穩定的原因。”