從轉讓項目到成爲戰略股東，新湖中寶與同爲浙系房企的綠城再擦出火花，走向更深層次的合作。
新湖中寶是浙江一家非典型房企，做投資起家，以地産和金融投資爲主業。綠城中國則是浙江一家典型房企，同時也是浙系房企品質的標杆。
4月26日，新湖中寶（600208.SH）發布公告稱，公司以9.5港元/股的價格認購綠城中國3.23億股H股股份，認購總金額爲30.685億港元；交易完成後，新湖中寶將持有綠城中國總股份數的12.95%，成爲中交、九龍倉之後綠城中國第三大股東。
新湖中寶在公告中稱，公司增資入股綠城中國是基于雙方長期良好合作的共識和基礎，並有意向就未來發展加大合作力度，發揮各自的品牌、土儲、資金等優勢。本次交易將有利于新湖中寶通過多種方式實現在地産領域的戰略布局。
接近新湖中寶的人士告訴界面新聞，在房地産調控背景下，新湖並不選擇快銷快周轉模式，而是願意選擇産品的深耕，這與綠城一直以來的理念不謀而合；新湖和綠城友好合作由來已久，曾經合作共同開發給過海甯的項目，新湖的物業公司是新湖綠城物業公司。
最近雙方的一系列合作是優勢互補，新湖能優化資金結構，綠城則獲得了擴大上海在內長三角地區開發力度的機會。
新湖中寶目前在全國30余個城市開發住宅、商業和文旅項目，總開發面積達3000多萬平方米，這些土地資源爲雙方在房地産開發上提供了更多合作可能。
同時，新湖中寶近年來在金融和科技板塊的投資，可爲綠城的房地産開發注入更多資源，進一步開展産城、小鎮等業務。
隨後綠城中國（03900.HK）也官宣，引進新湖中寶作爲公司的戰略股東，這可以爲綠城籌集更多資金用于集團的業務運營。
新湖中寶入股綠城中國後，將向綠城中國董事會派駐一名非執行董事。綠城在公告中稱，如果收購完成，新湖中寶將委派武亦文爲非執行董事。武亦文53歲，新加坡籍，畢業于上海交通大學和新加坡國立大學。
武亦文的工作經曆多與本科所學專業船舶與海洋工程相關，曾在新加坡吉寶岸外與海事集團、韓通船舶重工有限公司、揚子江船業集團有限公司任職。武亦文將與綠城簽訂三年合同，每年享有董事袍金32萬。
除公告入股綠城外，新湖中寶還發布了一則與綠城簽署股權轉讓和項目開發合作的公告。
根據公告，新湖中寶向綠城轉讓浙江企智實業有限公司100%股權及相應權利和權益，即間接轉讓南通啓新置業有限公司、南通啓陽建設開發有限公司各50%股權及相應權利和權益，綠城房産的收購總代價是11.51億。
另外，新湖中寶向綠城轉讓南通新湖50%股權及相應權利和權益，綠城房産的收購代價是6.72億。
南通啓新、南通啓陽、南通新湖分別擁有啓東55萬平方米、13萬平方米、31.4萬平方米國有建設用地的土地使用權，並合並作爲“海上明珠城”項目統一實施開發。
該項目總占地約1500畝，計容建築面積約198萬平方米，土地規模較大，適合打造小鎮類産品。收購完成後，綠城中國和新湖中寶將聯合打造該項目，力爭建成康養小鎮的標杆項目。
新湖中寶相關負責人對界面新聞記者表示，綠城入股的項目仍然是新湖中寶方面操盤。
作爲兩家老牌浙系房企，新湖和綠城在房地産方面的合作已久，2007年時，雙方就合作開發海甯大型商住區百合新城，這兩年合作更是頻繁。
去年12月，新湖中寶與綠城房産簽訂相關股權轉讓及合作意向書，向綠城房地産轉讓上海新湖房地産開發有限公司合計35%的股權及相關權益，綠城房地産出資約36億元。
這筆交易下，新湖中寶提前實現項目回籠，加速周轉率，綠城也借助這次投資重回上海市場。
今年4月19日，新湖中寶與綠城房地産集團有限公司再次簽署合作協議，綠城房産收購新湖中寶持有的上海中瀚和浙江啓豐股權及相應權利和權益，綠城從而間接持有新湖中寶上海青藍國際城項目二期和沈陽“仙林金谷”、“新湖灣”和“新湖美麗洲”3個項目35%的股權，綠城爲此支付了22.79億元。
隨著新湖中寶此次戰略入股綠城，雙方未來的合作將進一步加深。